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allkauf haus GmbH
561.000 €
6 Zimmer  •  246,6 m²  •  452 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
561000 €
2.275 €/m²
6 Zimmer  •  246,6 m²  •  452 m² Grundstück

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Pohlheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Pohlheim bietet Ihnen 6 Zimmer auf großzügigen 246,55 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Das KFW55-Energieeffizienzhaus garantiert nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Profitieren Sie von der Flexibilität der Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder mit professioneller Unterstützung von allkauf umzusetzen.

Merkmale

  • 452 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das hochwertige Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Inneren erwarten Sie eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zum Leistungspaket gehören zudem Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater begleiten Sie während der Umsetzung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
561000 €
2.275,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
625.908 €1
Kaufpreis
561.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.415 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.660 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.805 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GrüningenPohlheim (35415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Pohlheim, einer attraktiven und gut angebundenen Stadt mit vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbaugrad Ihres Hauses individuell zu wählen - vom voll ausgebauten Haus bis hin zum Ausbauhaus mit maximaler Eigenleistung und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, inklusive Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael RollerDein Kontakt
Online-ID: 26X78SD3JK5A
Referenznummer: 2476-13-kw20-89144
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