Zirndorf ~ gepflegte Bürofläche mit Empfang und 2 Zimmer zum Sofortbezug ~ Dealtime 2026
Diese Bürofläche befindet sich in einem Bürohaus mitten in Zirndorf.
Hervorragend für die Nutzung als Einzelbüros, Besprechungsräume oder auch Behandlungszimmer eignen, ideal für eine Praxis oder einen therapeutischen Betrieb.
Die Gewerbeeinheit bietet zusätzlich zwei Außenstellplätze und eine Garage, die optional dazu gemietet werden können perfekt für die bequeme Anfahrt für Mitarbeiter oder Kunden.
Im Innenhof befinden sich begrenzte Parkplätze. Aktuell sind 2 Kfz-Außenstellplätze für jeweils 40 Euro / Monat und eine Garage für 100 Euro verfügbar. Diese können bei Bedarf optional angemietet werden.
Merkmale
Bezug: frei
1. Geschoss
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Reinigungsservice
Fenster: Aluminium
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1974
Mietkosten
Warmmiete
875 €
Nettomiete
675 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl MwSt.
Kaution
3 KMM
Lage
Hauptstraße 2, Zirndorf (90513)
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Zirndorf, einer wirtschaftlich attraktiven Stadt im Landkreis Fürth, unweit der Metropolregion Nürnberg. Der Standort profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer ausgewogenen Verbindung aus städtischer Nähe und naturnahem Umfeld.
Die grüne Umgebung sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Gastronomie bieten ideale Rahmenbedingungen für Mitarbeitende und Besucher.
Der Bahnhof Zirndorf ist bequem fußläufig erreichbar. Von dort aus besteht mit der Regionalbahnlinie 114 eine direkte Anbindung an den Fürther Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 15 Minuten). Ergänzt wird das ÖPNV-Angebot durch mehrere Buslinien, die eine hohe Mobilität innerhalb des Landkreises gewährleisten. Die Autobahnen A73, A3, A6 und A9 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der internationale Flughafen Nürnberg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet optimale Voraussetzungen für überregionale Geschäftsreisen.
Zirndorf überzeugt insgesamt durch eine stabile Infrastruktur, verlässliche Versorgungsnetze sowie eine hohe Arbeitsqualität ein idealer Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Weitere Informationen
Ihre Immobilie in guten Händen
Besuchen Sie bitte unsere Internetpräsenz www.huber-immoreal.de
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Neugierig? Informieren Sie sich gleich unter 0911.6471464
Bauen Sie auf exzellente Beratung und einer aktiven Maklerdienstleistung
Huber ImmoReal GmbH steht für Wohnen & Gewerbe im Bereich Vermietung & Verkauf
