Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lünen - Nachhaltig, flexibel und energieeffizient leben
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 3 Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, das Dusche, Wanne, Fenster und Bidet umfasst, vereint es Komfort und Funktionalität. Das 411 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung und Entfaltung.
Das Projekt baut auf einem durchdachten Konzept auf, das individuelle Planung mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Sie können den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten, unterstützt durch professionelle Beratung und clevere Dienstleistungspakete von allkauf. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und zugleich höchsten Qualitätsansprüchen genügt.
Merkmale
411 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Die Ausstattung ist gehoben und flexibel nach Ihren Wünschen gestaltbar, angefangen bei hochwertigen Bodenbelägen, die Sie individuell wählen können. Ob warme Holzoptik, strapazierfähige Fliesen oder pflegeleichter Vinylboden - jeder Belag bietet besondere Vorteile wie angenehmes Raumklima, Langlebigkeit und einfache Reinigung.
Beheizt wird Ihr neues Heim umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Technologie überzeugt durch niedrige Betriebskosten, geringe Emissionen und eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem erfüllen die Gebäude die anspruchsvollen KfW 40 und KfW 55 Standards, die für besonders energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweise stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
363999 €363.999 €
2.722,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
407.934 €1
Kaufpreis
363.999 €
Kaufnebenkosten
43.935 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.460 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.660 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horstmar, Lünen (44532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 157.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
