Mehrfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €

4.924 €/m²

6 Zimmer  •  132 m²  •  743 m² Grundstück

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Hülsdonk, Moers (47441)

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Die Stadt Moers, auch bekannt als die "Drehscheibe am Niederrhein", liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr bietet Moers eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung. Die Großstadt Moers ist die größte Stadt Deutschlands, die weder kreisfrei noch Sitz eines Kreises ist, und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für ihre rund 105.287 Einwohner.

Unser Objekt, ein charmantes Zweifamilienhaus, befindet sich in einem städtischen Umfeld, ungefähr 900 Meter westlich vom Stadtzentrum von Moers. Durch diese Lage bietet es die Möglichkeit, das städtische Leben zu genießen, während man gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines Wohnhauses in einem familienfreundlichen Umfeld erleben kann.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Walpurgisstraße, ist fußläufig erreichbar und liegt nur rund 200 Meter entfernt. Der Moers Kreisbahnhof ist etwa 2,8 Kilometer entfernt und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Kreuz Moers A 57 in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet.

Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Supermarkt Kaufland ist fußläufig erreichbar, während Lidl und der Reformhaus Kaubisch nur wenige Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad entfernt sind. Eine Biobäckerei, Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sowie ein Baumarkt wie Holz-Dammers sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Bildung und Gesundheit sind in Moers gut vertreten. Eine Schule und ein Gymnasium sind wenige Gehminuten entfernt, während drei Kindergärten mit dem Fahrrad erreicht werden können. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Urologie sowie drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Moers eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Kulturinteressierte gibt es einen Minigolf, einen Zoo und ein Kino in der Nähe. Sportbegeisterte können den Aktivpark, das Babybecken, das Nichtschwimmerbecken oder eines der Fitnessstudios wie den Aktiv-Sportpark Moers, JOHN REED Fitness oder FitGym24 Moers nutzen.

Für die Naherholung stehen Parks wie der Schlosspark, der Freizeitpark und der Rosengarten sowie das Naturreservat NSG Schwafheimer Bruch in der Nähe. Alles in allem bietet unser Zweifamilienhaus in Moers eine hervorragende Kombination aus städtischem Leben, natürlicher Umgebung und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.