Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 581 m² Grundstück

Ihr modernes Traumhaus - individuell und effizient gestaltet

Erleben Sie die Zukunft des Wohnens auf 142,23 m²: Dieses zweistöckige Zuhause verbindet zeitgemäßes Design mit einer exklusiven Wohnatmosphäre. Die offene Raumaufteilung schafft ein behagliches Ambiente, das zum Wohlfühlen und gemeinsamen Miteinander einlädt. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten für jedes Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant - flexibel, persönlich und mit viel Liebe zum Detail. Eine energieeffiziente Bauweise nach KfW40- oder KfW55-Standard garantiert ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Ob Sie sich beim Innenausbau selbst einbringen oder professionelle Unterstützung bevorzugen: Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort mit vielfältigen Möglichkeiten.

Merkmale

581 m² Grundstück
Gäste-WC

Ausstattungs-Highlights:

- Bodenplatte inklusive

- Energiestandard Effizienzhaus inklusive

- Verlässliche Lieferketten & Produktion in Deutschland

- Hochwertige Markenprodukte bei Baustoffen (z.B. Geberit, Hansa, Breuer)

- Grundrisse werden auf Ihre Wünsche abgestimmt

- Photovoltaikanlage mit Speicher inklusive

- Architektenleistungen enthalten

- Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden inklusive

- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung inklusive

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive

- Versicherungsschutz während der Bauphase inklusive

- Großzügige Raumhöhe (Kingsize: 2,75 m)

- Große Fenster (Kingsize: 2,30 m)

- Technikpaket: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Dämmung und Beplankung, Lüftungsanlage

- Innenausbaupaket (Material): Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbau: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich

- Ausbauakademie: Praxisorientierte und kompetente Unterstützung beim Innenausbau

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

310930 €

2.186,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

343.796 €1

Kaufpreis

310.930 €

Kaufnebenkosten

32.866 €

Notarkosten (1,5%)

4.664 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.547 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.555 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hänner, Murg (79730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schauen Sie sich unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen an:

Kienzlewiesen 49
78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag 11:00 - 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Eigenheim entsteht dort, wo Sie Ihre Wünsche und Pläne verwirklichen können. Ihr Traumhaus lässt sich auf einem passenden Grundstück errichten, das alle Voraussetzungen für ein schönes und individuelles Zuhause erfüllt.

Aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und zur Wahrung der Privatsphäre teilen wir detaillierte Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch mit. Dies betrifft auch reine Grundstücksanfragen.

In einem individuellen Termin besprechen wir gerne alle Möglichkeiten rund um Ihr Wunschhaus. Von der ersten Idee bis zur Realisierung stehen wir Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite - auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus. So begleiten wir Sie bis zur Erfüllung Ihres Wohntraums.

Selbstverständlich ist Ihr Bauvorhaben auch auf anderen geeigneten Grundstücken realisierbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie mit allkauf haus bauen, profitieren Sie von:

- Persönlicher und kompetenter Beratung

- Maßgeschneiderter Planung

- Qualität zum Festpreis (15 Monate Festpreisgarantie)

- Nachhaltigem, regionalem und effizientem Bauen

- Schnellen Montagezeiten

- Möglichkeit zur Eigenleistung und damit Kosteneinsparung*

- Professioneller Unterstützung bei der Finanzierung

- Zugang zu Fördermöglichkeiten

- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

*Beim Innenausbau haben Sie die Wahl: Übernehmen Sie Arbeiten selbst und sparen Sie bares Geld - ganz nach Ihrem Wunsch.

***Abbildungen können Sonderausstattungen oder Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26X8S2MTRPFQ

Referenznummer: 3895-309-kw20-47389

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