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KENSINGTON Finest Properties International - Dillingen a. d. Donau & Donau Ries
594.800 €
8 Zimmer  •  140 m²  •  4.377 m² Grundstück

Bauernhaus zum Kauf
594800 €
4.249 €/m²
8 Zimmer  •  140 m²  •  4.377 m² Grundstück

ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen - Charmantes Wohnhaus mit Nebengebäude

Großzügiges Bauernhaus mit Scheune, Nebengebäuden und ca. 4.377 m² Grundstück in ruhiger Lage von Kicklingen bei Dillingen a. d. Donau. Das Anwesen bietet viel Platz für Familien, Handwerker, Tierliebhaber oder kreative Wohnideen. Ca. 140 m² Wohnfläche, mehrere Schlafzimmer, Balkon sowie vielseitig nutzbare Wirtschaftsflächen schaffen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Objekt mit Charakter, Potenzial und viel Raum für neue Ideen.

Für weitere Informationen, zusätzliche Bilder oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie vor Ort - wir beraten Sie gerne persönlich.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 4.377 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
594800 €
4.248,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (incl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
648.748 €1
Kaufpreis
594.800 €
Notarkosten (1,5%)
8.922 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.818 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.974 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kicklingen, Dillingen an der Donau (89407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Kicklingen, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil der Großen Kreisstadt Dillingen an der Donau. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine lockere Bebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die naturnahe Lage bietet einen hohen Erholungswert und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen. Felder, Wiesen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre.

Die Dillinger, Wertinger und Höchstädter Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Insgesamt verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1980, Distanz zum Flughafen: 41.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.63, Distanz zur Autobahn: 35.0, Distanz zum Bus: 0.69

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Über den Anbieter

KENSINGTON Finest Properties International - Dillingen a. d. Donau & Donau Ries
KENSINGTON Finest Properties International - Dillingen a. d. Donau & Donau Ries
Ulmer Str. 31, 86660 Tapfheim
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Partnerschaft
Frau Elisabeth M. Hartmann
Frau Elisabeth M. HartmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26X9JQGICGGM
Referenznummer: EMH7426
MediumRectangleTop
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