Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei355597 €355.597 €1.771 €/m²8 Zimmer • 200,8 m² • 525 m² Grundstück
355597 €355.597 €
1.771 €/m²
8 Zimmer • 200,8 m² • 525 m² Grundstück
Bau dein Zuhause mit Herz - Ausbauhaus bei massa | massa Ausbauhaus
Mitten im Alltag könnte hier ein Zuhause entstehen, das Raum für mehrere Generationen und unterschiedliche Lebensentwürfe eröffnet.
Das Architekturkonzept FamilyStyle 20.03 W zeigt, wie sich auf rund 209 Quadratmetern Nettogrundfläche ein großzügiges Mehrgenerationenhaus entfalten könnte. Der klar quadratische Baukörper wirkt ruhig und elegant und ermöglicht zugleich eine besonders harmonische Raumkomposition. Gleichzeitig passt diese kompakte Architektur überraschend gut auf viele Stadtgrundstücke.
Das Haus ist als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten konzipiert. Eine Wohnung im Erdgeschoss, eine weitere im Obergeschoss - beide mit identischem Grundriss und einer klar strukturierten Raumaufteilung.
Im Mittelpunkt jeder Ebene könnte ein großzügiger Wohnbereich entstehen. Küche, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und bilden eine offene Wohnlandschaft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.
Ergänzt wird jede Wohneinheit durch mehrere ruhige Rückzugsräume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. So entstehen Wohnungen, die sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre ermöglichen.
Durch die identischen Grundrisse entsteht eine besonders klare und funktionale Architektur. Das Haus eignet sich daher beispielsweise ideal für Mehrgenerationenwohnen, für zwei Familien oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Vielleicht genau die Wohnidee, bei der Nähe und Eigenständigkeit harmonisch zusammenfinden?
Das Architekturkonzept FamilyStyle 20.03 W zeigt, wie sich auf rund 209 Quadratmetern Nettogrundfläche ein großzügiges Mehrgenerationenhaus entfalten könnte. Der klar quadratische Baukörper wirkt ruhig und elegant und ermöglicht zugleich eine besonders harmonische Raumkomposition. Gleichzeitig passt diese kompakte Architektur überraschend gut auf viele Stadtgrundstücke.
Das Haus ist als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten konzipiert. Eine Wohnung im Erdgeschoss, eine weitere im Obergeschoss - beide mit identischem Grundriss und einer klar strukturierten Raumaufteilung.
Im Mittelpunkt jeder Ebene könnte ein großzügiger Wohnbereich entstehen. Küche, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und bilden eine offene Wohnlandschaft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.
Ergänzt wird jede Wohneinheit durch mehrere ruhige Rückzugsräume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. So entstehen Wohnungen, die sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre ermöglichen.
Durch die identischen Grundrisse entsteht eine besonders klare und funktionale Architektur. Das Haus eignet sich daher beispielsweise ideal für Mehrgenerationenwohnen, für zwei Familien oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Vielleicht genau die Wohnidee, bei der Nähe und Eigenständigkeit harmonisch zusammenfinden?
Merkmale
- 525 m² Grundstück
- Barrierefrei
- Gäste-WC
- Kein Keller
Dieses massa Ausbauhaus wird von außen komplett fertiggestellt und vermittelt sofort einen bezugsfertigen Eindruck. Doch im Inneren hast du die Freiheit, es nach deinen eigenen Vorstellungen auszubauen. Besonders inspirierend: Die Wohnraumhöhe wird kostenlos auf 2,75 Meter erhöht - für ein extra großzügiges Raumgefühl.
- Modernes Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard
- Durchdachte Architektur & neueste Energiespartechnologien
- Maximale Eigenleistung & clever sparen
Was ist bei massa haus alles inklusive?
? Architektenleistung (Genehmigungsplanung & Bauantrag)
? voraussichtliche Grundstückskosten
? Baugrunduntersuchung
? fertiges Dach
? mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
? 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
? Rollläden inklusive
? modernes Haustürelement zur Auswahl
? Buchenholztreppe
Du möchtest dein Ausbauhaus individuell gestalten, aber nicht auf professionelle Unterstützung verzichten? Mit den flexiblen Ausbaupaketen von massa haus kannst du genau festlegen, welche Arbeiten du selbst übernehmen möchtest und wo du dir das Rundum-sorglos-Paket gönnst. Ob hochwertige Materialien, moderne Heiztechnik oder komplette Montage - du hast die Wahl! So entsteht dein Traumhaus ganz nach deinen Möglichkeiten und Bedürfnissen.
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen der Veranschaulichung und können abweichen. Der Preis enthält keine Sonderausstattungen aus den Beispielbildern. Die Konfiguration erfolgt individuell und kann an dein Budget und deine Wünsche angepasst werden.
Ausbauhaus bauen mit massa haus - dein Zuhause, individuell & kostengünstig
Schon Tausende Baufamilien haben sich mit massa haus ihren Traum vom Eigenheim erfüllt. Mit einem massa Ausbauhaus sicherst du dir eine kostengünstige Lösung und gleichzeitig volle Gestaltungsfreiheit. Dein Zuhause wird so individuell wie du - ob funktionale Wohnbereiche, gemütliche Rückzugsorte oder kreative Werkstatt.
Was ist ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, bei dem die Außenhülle komplett errichtet wird - der Innenausbau liegt in deiner Hand. So kannst du bares Geld sparen, indem du selbst mit anpackst. Trockenbau, Dämmung, Heizung & Lüftung, Boden- oder Wandgestaltung - du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernehmen möchtest.
Besonders vorteilhaft: Deine Eigenleistung wird von Banken als Eigenkapital anerkannt - das bringt dich deinem Eigenheim noch schneller näher. Und der Stolz, dein eigenes Zuhause mitgestaltet zu haben, ist unbezahlbar.
- Modernes Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard
- Durchdachte Architektur & neueste Energiespartechnologien
- Maximale Eigenleistung & clever sparen
Was ist bei massa haus alles inklusive?
? Architektenleistung (Genehmigungsplanung & Bauantrag)
? voraussichtliche Grundstückskosten
? Baugrunduntersuchung
? fertiges Dach
? mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
? 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
? Rollläden inklusive
? modernes Haustürelement zur Auswahl
? Buchenholztreppe
Du möchtest dein Ausbauhaus individuell gestalten, aber nicht auf professionelle Unterstützung verzichten? Mit den flexiblen Ausbaupaketen von massa haus kannst du genau festlegen, welche Arbeiten du selbst übernehmen möchtest und wo du dir das Rundum-sorglos-Paket gönnst. Ob hochwertige Materialien, moderne Heiztechnik oder komplette Montage - du hast die Wahl! So entsteht dein Traumhaus ganz nach deinen Möglichkeiten und Bedürfnissen.
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen der Veranschaulichung und können abweichen. Der Preis enthält keine Sonderausstattungen aus den Beispielbildern. Die Konfiguration erfolgt individuell und kann an dein Budget und deine Wünsche angepasst werden.
Ausbauhaus bauen mit massa haus - dein Zuhause, individuell & kostengünstig
Schon Tausende Baufamilien haben sich mit massa haus ihren Traum vom Eigenheim erfüllt. Mit einem massa Ausbauhaus sicherst du dir eine kostengünstige Lösung und gleichzeitig volle Gestaltungsfreiheit. Dein Zuhause wird so individuell wie du - ob funktionale Wohnbereiche, gemütliche Rückzugsorte oder kreative Werkstatt.
Was ist ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, bei dem die Außenhülle komplett errichtet wird - der Innenausbau liegt in deiner Hand. So kannst du bares Geld sparen, indem du selbst mit anpackst. Trockenbau, Dämmung, Heizung & Lüftung, Boden- oder Wandgestaltung - du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernehmen möchtest.
Besonders vorteilhaft: Deine Eigenleistung wird von Banken als Eigenkapital anerkannt - das bringt dich deinem Eigenheim noch schneller näher. Und der Stolz, dein eigenes Zuhause mitgestaltet zu haben, ist unbezahlbar.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
- Baujahr2027
- HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
355597 €355.597 €
1.770,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
385.823 €1
Kaufpreis
355.597 €
Kaufnebenkosten
30.226 €
2Notarkosten (1,5%)
5.334 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.114 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.778 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Konzen, Monschau (52156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Gesamtpreis dieses Ausbauhauses von massa sind bereits voraussichtliche Grundstückskosten enthalten, die je nach genauer Grundstückswahl variieren können.
Der Weg zu deinem Eigenheim von massa haus folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:
1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
Besuche unser Musterhaus in Titz. Lass dich von der Architektur inspirieren und tausche dich mit unseren Experten aus. Hier bekommst du eine erste Vorstellung von deinem zukünftigen Zuhause.
2) Dein Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam dein individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, damit dein Haus perfekt zu deinen Bedürfnissen passt.
3) Finanzierung sichern:
Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für dich zu finden.
4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir dich bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte dein Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft dir der massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Natürlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Hausplanung und Finanzierung - der erste Schritt
Die Hausplanung und die Finanzierung sind die wesentlichen ersten Schritte auf deinem Weg zum Eigenheim - und können unabhängig vom Grundstück erfolgen. Sobald beides geklärt ist, können wir gezielt nach einem passenden Grundstück suchen oder auf eines unserer verfügbaren Grundstücke zurückgreifen.
Der wichtigste Schritt auf deinem Weg zum Eigenheim beginnt mit einer unverbindlichen und kostenfreien Erstberatung in unserem Musterhaus in Titz. Gemeinsam mit einem erfahrenen Berater entwickeln wir einen maßgeschneiderten Hausvorschlag und besprechen optimale Finanzierungsoptionen.
Dein Fertighaus mit massa haus
? Attraktive Haustypen
? Individuell, nachhaltig & energieeffizient
? Top-Service mit persönlicher Beratung
? Wann dürfen wir Dich im massa Musterhaus in Titz begrüßen?
Der Weg zu deinem Eigenheim von massa haus folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:
1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
Besuche unser Musterhaus in Titz. Lass dich von der Architektur inspirieren und tausche dich mit unseren Experten aus. Hier bekommst du eine erste Vorstellung von deinem zukünftigen Zuhause.
2) Dein Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam dein individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, damit dein Haus perfekt zu deinen Bedürfnissen passt.
3) Finanzierung sichern:
Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für dich zu finden.
4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir dich bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte dein Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft dir der massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Natürlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Hausplanung und Finanzierung - der erste Schritt
Die Hausplanung und die Finanzierung sind die wesentlichen ersten Schritte auf deinem Weg zum Eigenheim - und können unabhängig vom Grundstück erfolgen. Sobald beides geklärt ist, können wir gezielt nach einem passenden Grundstück suchen oder auf eines unserer verfügbaren Grundstücke zurückgreifen.
Der wichtigste Schritt auf deinem Weg zum Eigenheim beginnt mit einer unverbindlichen und kostenfreien Erstberatung in unserem Musterhaus in Titz. Gemeinsam mit einem erfahrenen Berater entwickeln wir einen maßgeschneiderten Hausvorschlag und besprechen optimale Finanzierungsoptionen.
Dein Fertighaus mit massa haus
? Attraktive Haustypen
? Individuell, nachhaltig & energieeffizient
? Top-Service mit persönlicher Beratung
? Wann dürfen wir Dich im massa Musterhaus in Titz begrüßen?
Weitere Informationen
Sonstiges
Erlebe massa haus vor Ort - live und in Farbe
Bei einer massa-Hausbesichtigung kann sich die ganze Familie von eurem gemeinsamen Hausbauprojekt überzeugen.
Dein massa-Musterhaus in Deiner Nähe:
Ophertener Straße 13a, 52445 Titz
? https://g.co/kgs/hdz8YrW (Google Maps)
Wir haben von Montag bis Sonntag von 10 Uhr bis 18 Uhr und nach Vereinbarung für Dich geöffnet. Lerne unser Angebot bei einer individuellen und inspirierenden Hausberatung kennen. Vereinbare jetzt einen unverbindlichen Termin: Gemeinsam mit dir planen unsere massa-Hausberater dein Traumhaus.
Entdecke die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hohe Qualität unserer Ausbauhäuser. Nutze die Gelegenheit, dich von den flexiblen Grundrissen und den individuellen Anpassungsmöglichkeiten zu überzeugen. Unser Ziel ist es, deine Wohnträume zu verwirklichen und dir ein Zuhause zu bieten, das perfekt zu dir und deiner Familie passt.
Dein Ansprechpartner in deiner Region, Dirk Jakobs, steht dir gerne zur Verfügung. Mit seiner langjährigen Erfahrung und umfassenden Expertise im Hausbau begleitet er dich durch alle Phasen deines Bauprojektes - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Erlebe die Faszination des Hausbaus mit massa haus und mache den ersten Schritt in Richtung deines individuellen Traumhauses.
Dein massa Ansprechpartner: Dirk Jakobs
? https://www.massa-haus.de/dirk-jakobs
Über die massa haus GmbH
Seit 1978 begleitet massa haus Menschen auf ihrem Weg ins eigene Zuhause. Als Marktführer im Ausbauhaus-Segment verbindet das Unternehmen aus Simmern jahrzehntelange Erfahrung mit einem klaren Anspruch: nachhaltig, energieeffizient und zukunftsorientiert bauen. Herzstück jedes Hauses ist der natürliche Baustoff Holz. Er sorgt für ein angenehmes Raumklima, speichert CO? und schafft eine solide, wertbeständige Basis für Generationen. In modernen Fertigungsanlagen entstehen präzise vorgefertigte Wand-, Dach- und Deckenelemente in Holzständerbauweise - effizient produziert, sorgfältig geprüft und bereit für ein langlebiges Eigenheim. So verbindet massa haus ökologische Verantwortung mit wirtschaftlicher Vernunft. Durch individuell wählbare Eigenleistungen bleibt der Traum vom Haus mit Garten nicht nur nachhaltig gedacht, sondern auch realistisch finanzierbar. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Bei einer massa-Hausbesichtigung kann sich die ganze Familie von eurem gemeinsamen Hausbauprojekt überzeugen.
Dein massa-Musterhaus in Deiner Nähe:
Ophertener Straße 13a, 52445 Titz
? https://g.co/kgs/hdz8YrW (Google Maps)
Wir haben von Montag bis Sonntag von 10 Uhr bis 18 Uhr und nach Vereinbarung für Dich geöffnet. Lerne unser Angebot bei einer individuellen und inspirierenden Hausberatung kennen. Vereinbare jetzt einen unverbindlichen Termin: Gemeinsam mit dir planen unsere massa-Hausberater dein Traumhaus.
Entdecke die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hohe Qualität unserer Ausbauhäuser. Nutze die Gelegenheit, dich von den flexiblen Grundrissen und den individuellen Anpassungsmöglichkeiten zu überzeugen. Unser Ziel ist es, deine Wohnträume zu verwirklichen und dir ein Zuhause zu bieten, das perfekt zu dir und deiner Familie passt.
Dein Ansprechpartner in deiner Region, Dirk Jakobs, steht dir gerne zur Verfügung. Mit seiner langjährigen Erfahrung und umfassenden Expertise im Hausbau begleitet er dich durch alle Phasen deines Bauprojektes - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Erlebe die Faszination des Hausbaus mit massa haus und mache den ersten Schritt in Richtung deines individuellen Traumhauses.
Dein massa Ansprechpartner: Dirk Jakobs
? https://www.massa-haus.de/dirk-jakobs
Über die massa haus GmbH
Seit 1978 begleitet massa haus Menschen auf ihrem Weg ins eigene Zuhause. Als Marktführer im Ausbauhaus-Segment verbindet das Unternehmen aus Simmern jahrzehntelange Erfahrung mit einem klaren Anspruch: nachhaltig, energieeffizient und zukunftsorientiert bauen. Herzstück jedes Hauses ist der natürliche Baustoff Holz. Er sorgt für ein angenehmes Raumklima, speichert CO? und schafft eine solide, wertbeständige Basis für Generationen. In modernen Fertigungsanlagen entstehen präzise vorgefertigte Wand-, Dach- und Deckenelemente in Holzständerbauweise - effizient produziert, sorgfältig geprüft und bereit für ein langlebiges Eigenheim. So verbindet massa haus ökologische Verantwortung mit wirtschaftlicher Vernunft. Durch individuell wählbare Eigenleistungen bleibt der Traum vom Haus mit Garten nicht nur nachhaltig gedacht, sondern auch realistisch finanzierbar. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
Speditionstraße 15a, 40221 Düsseldorf
Herr Dirk JakobsDein Kontakt
Weitere Unterlagen
Online-ID: 26X9K171PP1D
Referenznummer: 3666-558-kw18-15719
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?