Familienfreundlicher Bungalow in Grönwohld - Ihr neues Zuhause wartet!
Erleben Sie unbeschwertes Wohnen auf einer Ebene in diesem großzügigen Bungalow 92 in Grönwohld. Mit 90 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und schafft ein harmonisches Zuhause. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die gut geschnittenen Schlaf- sowie Kinderzimmer gewährleisten Rückzugsmöglichkeiten und Familienzeit zugleich. Genießen Sie die naturnahe Lage und die Vorteile, die dieser Bungalow als idealen Lebensraum für Familien bietet. Lassen Sie sich von der Qualität und den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
820 m² Grundstück
Der Bungalow 92 überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Mit einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, profitieren Sie von einem behaglichen Wohnklima und niedrigen Energiekosten. Hochwertige Materialien und eine massive Bauweise garantieren Langlebigkeit und Sicherheit. Die klimafreundlichen Fenster mit 3-facher Verglasung und die Rollläden fördern den Energiedurchlass und damit den Wohnkomfort. Zudem ist der Bungalow vollständig schlüsselfertig, inklusive hochwertiger Badausstattung und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
417950 €417.950 €
4.643,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.397 €1
Kaufpreis
417.950 €
Kaufnebenkosten
50.447 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.269 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.167 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grönwohld (22956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Umgebung von Grönwohld bietet Ihnen idealen Lebensraum mit Natur direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, während der Bahnhof in etwa 10 Minuten zu erreichen ist.
Anbindung an größere Städte: Die Hansestadt Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für eine hervorragende Anbindung sorgt.
Anbindung an Autobahnen: Die B404 und die A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine zügige Anfahrt in alle Richtungen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
1 Etagen
