Ein Zuhause für alle Lebensphasen inmitten der Altstadt ~provisionsfrei~
Objekt
- sehr gepflegte, lichtdurchflutete und besondere Wohneinheit die kaum Wünsche offen lässt - Selbstnutzung ab Besitzübergang möglich - Dachgeschoss - Personenaufzug im Objekt (zwei Treppen müssen dennoch gestiegen werden) - vollständig renoviert - im Wohnbereich großzügige, bodentiefe Fensterfront südlich ausgerichtet - Küche und Schlafzimmer ebenfalls großzügige Fensterfronten - Schlafzimmer mit Ankleide, möbliert - Klimaanlage (Bosch) - Wohnbereich Kaminofen und Röhrenheizkörper - modernes Duschbad mit Oberlicht zum Öffnen (elektrisch), Designheizkörper - WC-Terminal - TECElux - höhenverstellbare Toilette (bis 8 cm), Keramik-Geruchsfilter - separate Küche mit Einbauküche (massive Holzfront) und hochwertigen elektrischen Geräten - großzügige Dachterrasse südlich ausgerichtet, ca. 27 m² - Keller mit Regalen - Tiefgaragen-Stellplatz (Sondereigentum) könnte zusätzlich erworben werden
Hinsichtlich die beigefügten Baupläne und Baubeschreibung weise ich höflich darauf hin, dass die tatsächliche Bauausführung den Plänen und der Baubeschreibung vorgeht.
Aufteilung
Entnehmen Sie bitte freundlicherweise dem beigefügten Grundrissplan! Provisionsfreies Angebot, da Anbieter und Eigentümer identisch sind.
Merkmale
Bezug: frei
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
3.344,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
270.000 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
20.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergen, Bergen auf Rügen (18528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- direkt im Zentrum der Insel Rügen gelegen - absolute Bestlage inmitten der Altstadt - alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe - in der Nachbarschaft finden Sie Hotels, Restaurants, Mode-/ Bekleidungsgeschäfte, Raumausstatter, Goldschmied, Uhrmacher, ferner Bäcker und weitere Verkaufseinrichtungen - des Weiteren Versorgungseinrichtungen wie Ärzte (SANA-Klinikum, Außenstelle der HELIOS-Tagesklinik), Banken, Apotheken, ebenso Kindertagesstätten und Schulen
