Dein individuelles Traumhaus in Dörentrup - maßgeschneidert für dein Leben
Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Das großzügige Haus bietet mit 143 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Satteldacharchitektur mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme, während die Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen und viel Licht durch die bodentiefen Fenster in dein neues Zuhause lassen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine harmonische Familienatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird passend zu deinem Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du sofort nach dem Einzug loskochen und deine Gäste beeindrucken.
Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Alle Dokumente sind digital und jederzeit abrufbar, was für eine entspannte Bauzeit sorgt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause zudem energieeffizient und umweltfreundlich, da es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren, wobei du von besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen profitierst. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit modernsten Materialien ausgestattet ist, während das DIY-Ausbau-Coaching dir zeigt, wie du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. So wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Spiegel deiner persönlichen Wünsche und Vorstellungen.
Merkmale
632 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen Lebensraums ist auf höchstem Niveau. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst zudem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die inklusive I-KON-Lösung ermöglicht dir den Einsatz einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für eine optimale Wärmedämmung. Mit diesen besonderen Ausstattungsmerkmalen hast du die Möglichkeit, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
450273 €450.273 €
3.148,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.621 €1
Kaufpreis
450.273 €
Kaufnebenkosten
54.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.754 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.251 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wendlinghausen, Dörentrup (32694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dörentrup bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Dörentrup, die von Eltern sehr positiv bewertet wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die in der Region gut erreichbar sind und eine hervorragende Betreuung bieten. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du alle täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst.
Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt, die in der Nähe deines neuen Zuhauses liegen. Für Freizeitaktivitäten bietet Dörentrup viele Möglichkeiten: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder die nahegelegenen Teutoburger Wälder - hier ist für jeden etwas dabei. Pendler schätzen die gute Anbindung an die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr, der in die umliegenden Städte gute Verbindungen bietet. Das alles macht Dörentrup zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben in der Natur genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
