Schöne DHH in herrlicher Lage wartet auf neues Leben im Haus....
Diese schöne DHH aus dem Baujahr ca. 1960 verfügt über ca. 141m² auf 3 Ebenen. Im Hochparterre befindet sich die Wohnküche, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, 2 aneinanderhängende Wohnzimmer sowie der Wintergarten. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches noch einmal viel Platz bietet. Ein weiteres Duschbad, eine Küche sowie 2 weitere Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung. Auch im Untergeschoss ist noch 1 Zimmer zu Wohnzwecken vorhanden. Dieses Zimmer hat über ein großes Fenster sowie eine Raumhöhe von ca. 2,20m. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss diverse Kellerräume sowie den Heizungsraum und die Garage, welche Platz für ein Auto bietet. Ein weiterer Stellplatz steht vor der Garage zur Verfügung. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und das Grundstück verfügt über ca. 350 qm Grundfläche.
Merkmale
390 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Das Haus wurde über die Jahre immer in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Die Fenster sind Kunststoffverglasung aus verschiedenen Jahren. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2000. Im Haus finden Sie als Fußbodenbelag Fliesen, PVC und Laminat wieder. Auch die Elektrizität wurde bereits teilweise erneuert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.765,96 €/m²
Provision für Käufer
2,97% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, die der Käufer bei Kaufvertragsabschluss zahlen muss.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
276.315 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
27.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (2,97%)
7.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehlen, Habichtswald (34317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Seitenstraße von Habichtswald-OT. Sie finden hier eine Vielzahl von infrastrukturellen Möglichkeiten. Ob Ärzte, Apotheken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und vieles mehr stehen hier zur Verfügung. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
