Kleines Haus mit Garten und viel Gestaltungsspielraum
Objektnr: 1070950
In ruhiger Lage im Burgenland, gelangt dieses charmante, sanierungsbedürftige Häuschen zum Verkauf, das sich ideal für ein bis zwei Personen oder ein Pärchen eignet.
Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von rund 92 m² und ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Während eine Einheit bereits nutzbar ist, bietet die zweite vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung, erfordert jedoch eine umfassendere Sanierung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wohnideen eröffnen.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller, der viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der kleine, gemütliche Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Gesamtbild der Immobilie ab. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Carport zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass im Zuge der Sanierung auch Feuchtigkeitsprobleme zu beheben sind.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, Wiener Neustadt befindet sich ebenfalls in angenehmer Nähe, und Wien ist in rund einer Stunde gut erreichbar.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Umgebung suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
216 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garten
+ In ruhiger Umgebung von Sigleß, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, als Anlegerobjekt und zur individuellen Nutzung + 2 Wohneinheiten möglich + Erholung pur: Der Garten lädt zum Verweilen ein + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
G
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.576,08 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Sigleß (7032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Sigleß mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
