Idealer Grundriss! Renovierte 3-Zi-Whg in ruhiger Lage
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg Walsum. Die Einheit besticht vor allem durch ihren idealen Grundriss und der gepflegten Wohngegend. Die Diele bildet das Herz der Immobilie und bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. In der geräumigen Küche haben Sie ausreichend Platz für Ihre ganz eigene Einbauküche. Zusätzlich können Sie auch einen gemütlichen Essbereich integrieren. Angrenzend befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Grüne bietet. Das weiß geflieste Badezimmer wurde mit einer Wanne ausgestattet und verfügt praktischerweise über einen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC wurde vom Bad separiert. Abgerundet wird die Immobilie mit den zwei Schlafräumen, welche passend zum Rest der Wohnung mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik versehen wurde.
Die Immobilie eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien!
Merkmale
frei ab sofort
WG-geeignet
1. Geschoss
Badewanne
Balkon
Garage
- ruhige Lage - renoviert - gepflegte Wohnanlage - idealer Grundriss - Bad/ WC getrennt - Bad mit Waschmaschinenanschluss und Wanne - Balkon - eine Garage kann für 95,00€ zusätzlich angemietet werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.095 €
Kaltmiete
9,83 €/m²
795 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Lage
Kampstraße 16, Fahrn, Duisburg (47179)
Duisburg ist die westlichste Großstadt des Ruhrgebietes und mit knapp 496.000 Einwohnern die 15-größte Stadt. Die Stadt liegt im Knotenpunkt eines dichten überregionalen Autobahn-, Schienen- und Wasserwegenetzes, die sie an das Ruhrgebiet, den größten industriellen Ballungsraum Europas, anbindet. Der Stadtteil Walsum grenzt an den Rhein und die Nachbarbezirke Altenrade und Hamborn. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Supermärkte, Banken, Cafés usw. sind im Umfeld bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de Telefonnummer: 0211 3679799999
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
