Doppelhaushälfte zum Kauf

419000 €419.000 €

2.930 €/m²

5 Zimmer  •  143 m²  •  510 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Königsberger Straße 10, Lennep, Remscheid (42897)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Hier bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit schönem Sonnengarten in einer gepflegten und ruhigen und kinderfreundlichen Siedlung an. Die Immobilie wurde 1999 fertiggestellt und verfügt über 3 Wohnetagen sowie eine Dachterrasse und eine angrenzende Garage. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich und Treppenhaus, welches Sie in die oberen Etagen führt. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie zunächst in das Gäste-WC mit Fenster sowie in die Küche. Diese verfügt zudem über eine praktische Durchreiche zum angrenzenden Essbereich sowie einen Dunstabzug nach draußen. Das große Wohn-Esszimmer bildet das lichtdurchflutete Zentrum des Hauses. Durch die Glasfront, welche über die Terrasse in den Garten blicken lässt, gelangen Sie auch in den Außenbereich. Die Terrasse ist mit einer Markise versehen. In der oberen Etage erwarten Sie auf der rückwärtigen Seite zwei nebeneinanderliegende und etwa gleich große Kinderzimmer. Gegenüber auf dieser Etage befindet sich das große Elternschlafzimmer. Zwischen den Räumen liegt das große Tageslichtbad mit Badewanne und Eckdusche. Das Dachgeschoss wurde in 2 Räume geteilt. Der erste Raum bietet sich als Gäste,-Arbeits,-oder Kinderzimmer an und ist durch die großen Fenster besonders hell. Im hinteren Raum sind Anschlüsse für die Waschmaschine, so dass hier Wasch- und Abstellmöglichkeiten vorhanden sind. Die große Dachterrasse bietet sich zum Einen aufgrund der Westausrichtung für schöne Abendstunden an, selbstverständlich kann dieser Bereich auch hervorragend zum Trocknen der Wäsche genutzt werden. Alle Wohnräume des Hauses sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Zudem verfügen Sie über Rollladen an fast allen Fenstern. Wie auf den Bildern zu erkennen, möchten wir darauf hinweisen, dass die Fassade neu verkleidet werden sollte. Aufgrund des nicht mehr tragfähigen Putzes wäre zur optischen Verbesserung somit eine Verkleidung z.B. in Verbindung mit einer Wärmedämmung empfehlenswert. Wir freuen uns, auch Ihnen schon bald bei einer informativen und entspannten Besichtigung ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Sonstiges Der Kaufpreis für dieses ruhig gelegene Eigenheim mit sonnigem Grundstück in Remscheid Bergisch Born beträgt 419.000,-€. Die Courtage beläuft sich auf 3,46% des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir freuen uns auch Ihnen schon bald Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Sprechen Sie uns gerne an, wir sind für Sie da. Kontaktieren Sie uns unter www.wohnwuensche.info / groll@wohnwuensche.info / 02196 – 70 60 925 Heizungsart: Heizkoerper