Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei
220000 €
1.654 €/m²
5 Zimmer • 133 m² • 321 m² Grundstück

Ein Familiendomizil in wald-und seenreicher Umgebung

Heute bieten wir Ihnen eine in Südausrichtung gelegene Doppelhaushälfte in Finowfurt in der Siedlung Schöpfurter Ring an.
Es handelt sich hier um ein Reihenendhaus ,mit 5 Zimmern. Durch den Ausbau des Dachgeschosses steht Ihnen ein sehr großes Zimmer zur Verfügung. Zudem können Sie das Grundstück über den separaten Zugang an der Giebelseite betreten, was üblicherweise in den benachbarten Reihenhäusern nicht möglich ist!
Das 1992 errichtete Haus verfügt inklusive des ausgebauten Dachraumes über eine Wohnfläche von ca. 133 m². Ideal geeignet für Familien mit Kindern sowie Homeoffice. Das Erdgeschoss unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, der Essdiele, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit der anliegenden Terrasse. Der Eingangsbereich, die Küche, der HWR und das Gäste-WC sind gefliest. Wohnzimmer und Diele sind mit Laminat ausgelegt.

Wichtig! Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass das Haus, da es mit Fernwärme geheizt wird, sehr hohe Heizkosten hat.
Die ersten Nachbarn haben schon eine Wärmepumpe mit Photopholtaik installiert. Die Kosten betragen ca. 20.000,00 €.

Wir weisen darauf hin, dass in Abhängigkeit der Nachfrage es zu Mehr- bzw. Minderpreisen kommen kann.

Wir laden Sie recht herzlich zu Einzelbesichtigungen ein, gern auch am Wochenende.
Melden Sie sich bei uns, um einen Besichtigungstermin abzusprechen und oder weitere Informationen zu erhalten.

Merkmale

Bezug: sofort
321 m² Grundstück
Gäste-WC

Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf:
EG: Windfang, Diele, Küche, Gäste-WC, HWR, Wohnzimmer
OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
DG: Studio

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

1.654,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

238.700 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

18.700 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Finowfurt, Schorfheide OT Finowfurt (16244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Strasse ist durch Anliegerverkehr geprägt.
Die junge Gemeinde Schorfheide mit ihrem OT Finowfurt befindet sich im Landkreis Barnim. Diese erreichen Sie bequem über die Autobahn A 11. Der Ort liegt ca. 45 km von Berlin entfernt. Die nahe gelegene Kreisstadt Eberswalde verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin, ideal für Berufspendler. Das öffentliche Verkehrswegenetz wie Bus- und Bahnverbindungen ist ausgezeichnet ausgebaut. In dieser üppigen Wald- und Seenlandschaft, angrenzend am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, dem historisch bekannten Werbellinsee und dem Finowfurter Üdersee finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Die kurzen Wege in die Hauptstadt lassen Kultursuchende nicht zu kurz kommen. Beliebte Ausflugsziele wie z. B. der Wildpark Schorfheide, der Zoo Eberswalde sowie die Fachhochschule in der Kreisstadt erreichen Sie in Kürze. Der Ort Finowfurt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Sie finden eine Grundschule, eine weiterführende Schule, drei Kitas, mehrere Zahnärzte, Allgemeinmediziner, ein MVZ Medizinisches Versorgungszentrum mit mehreren Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen, eine Bank, eine Apotheke, einen Optiker, drei Supermärkte, ein Gewerbegebiet mit mehreren Autohäusern ansässig und anderen Dienstleistern und Firmen, sowie ein großes Fachmarktzentrum. Die Gemeinde Schorfheide ist insgesamt und im Besonderen der hier vorgestellte Ortsteil Finowfurt, eine aufstrebende, attraktive Gemeinde und bei jungen Familien äußerst beliebt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1992
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 134,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

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Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten.

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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Stichworte 3 Etagen