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640.885 €
8 Zimmer  •  268,4 m²  •  697 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
640885 €
2.388 €/m²
8 Zimmer  •  268,4 m²  •  697 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in Mettmann - Ihr individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität

Dieses projektiert Zweifamilienhaus in Mettmann bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltetes Zuhause zu realisieren. Mit großzügigen 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 268,37 m² und einem 697 m² großen Grundstück, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder zwei Generationen. Sechs Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Bauweise, so dass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Die gehobene Ausstattung und die nachhaltige Bauweise schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente.

Merkmale

  • 697 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Zweifamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als umweltfreundliche und energieeffiziente Heizlösung überzeugt. Der KfW55 Standard garantiert ein besonders energiesparendes Niedrigenergiehaus mit optimalem Raumklima. Zu allen Häusern von allkauf gehören hochwertige Bauelemente wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich bietet das Haus eine moderne Gebäudetechnik sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
640885 €
2.388,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
718.240 €1
Kaufpreis
640.885 €
Notarkosten (1,5%)
9.613 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.658 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.204 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MetzkausenMettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Mettmann, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Die Nähe zu Natur und Parks ermöglicht erholsame Stunden in der Freizeit und unterstützt eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 142.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und realisieren Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
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