Agrotourismus in der Maremma nahe dem Meer
Agrotourismus in der Maremma nahe dem Meer
In einer der zauberhaftesten und authentischsten Gegenden der Toskana, zwischen den unberührten Landschaften der Maremma, in unmittelbarer Nähe zu den legendären Buchten Cala Violina und Cala Civetta, präsentieren wir einen außergewöhnlichen Landgutbetrieb, harmonisch integriert in ein geschütztes Naturgebiet mit einer Geschichte, die bis ins hohe Mittelalter zurückreicht.
Das Gehöft liegt in einer panoramischen, dominierenden Lage und bietet einen visuellen Ausblick auf Hügel und die Küstenebene. Die Immobilie bietet eine authentische toskanische Zuflucht: sanftes Licht, das Rascheln der Olivenhaine und die Düfte der mediterranen Vegetation schaffen ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Das Grundstück von ca. 10 Hektar umfasst fruchtbares Ackerland, gepflegte Olivenhaine mit über 200 Bäumen und einen Obstgarten. Dieser Raum bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit und Funktionalität, ideal sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für die Entwicklung eines hochwertigen Agrotourismusbetriebs.
Dieses Steinmauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, geschickt im Jahr 2001 restauriert, ist der Inbegriff toskanischer Architekturtradition. Die Innenräume bewahren authentische Elemente wie sichtbare Holzbalkendecken und handgefertigte Terrakotta-Böden, die die raffinierte Einfachheit und Noblesse des Raums betonen.
Die Gesamtfläche der Residenz beträgt ca. 254 qm und umfasst vier unabhängige Apartments, von denen jedes bis ins Detail durchdacht ist: gemütliche Aufenthaltsräume mit Kaminen, helle Schlafzimmer, funktionale Küchen und intime Relaxzonen. Zum Komplex gehören Anbauten wie eine Garage und Abstellräume. Wasser wird sowohl von einer Wasserleitung als auch von einem privaten Brunnen geliefert, was Unabhängigkeit und Komfort gewährleistet.
Die Lage der Immobilie vereint Privatsphäre und gute Verkehrsanbindung. Die prestigeträchtige Orte Castiglione della Pescaia, Follonica und Punta Ala liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zu den Stränden des Naturschutzgebiets Bandite di Scarlino macht das Anwesen besonders wertvoll.
Die Region Scarlino ist bekannt für ihre gehobene Atmosphäre: Kellereien, hochwertige Küche und Meer näheren Lebensstil schaffen eine einzigartige Lebensart. Gute Anbindungen nach Pisa und zu Häfen, darunter Piombino, ermöglichen Zugang zu den Inseln des toskanischen Archipels.
Dieses seltene Angebot, das historisches Erbe, natürliche Harmonie und hohes Investitionspotenzial vereint, ist eine wahre Verkörperung des toskanischen Traums.
Zudem besteht die Möglichkeit, ein Agriturismo in der Nähe zu erwerben und die Immobilien anschließend zu einer einzigen Liegenschaft zu vereinen.
