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480.929 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  432 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
480929 €
3.381 €/m²
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  432 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nörvenich - Ihr Traumhaus, Komfort und Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nörvenich bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem 432 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Verteilt auf 2 Etagen finden Sie 4 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC vor, die alle nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können. Das Haus wird im Niedrigenergie-Standard errichtet und verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch, sondern auch energetisch überzeugt und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

  • 432 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet und bietet zahlreiche hochwertige Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet die Ausstattung ab und garantiert ein gesundes Raumklima. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise mit umfangreichen Dämm- und Beplankungspaketen ausgeführt und beinhaltet detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
480929 €
3.381,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
521.808 €1
Kaufpreis
480.929 €
Notarkosten (1,5%)
7.214 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.405 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nörvenich (52388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Nörvenich, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung bietet Familien ein angenehmes Wohngefühl, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel profitieren. Natur- und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein und machen Nörvenich zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten und dabei Kosten sparen. Das Paket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26XFPSZWTTZK
Referenznummer: DMHO4PTBP29041
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