*Modernes Wohnen auf 4 Ebenen im Reihenhausstil* 4 Zimmer, Terrasse, Einbauküche, 2 Bäder
Das moderne Reihenhaus wurde 2021 errichtet. Es empfängt Sie der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Anschließend befindet sich ein Arbeitszimmer. Vom Flurbereich geht es über moderne Treppen in Beton-Optik ins Untergeschoss und ins Zwischengeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein modernes Duschbad inkl. Waschmaschinen-Anschluss und ein praktischer Abstellraum, in dem sich einiges verstauen lässt. Der Wohn- und Essbereich beginnt auf dem Zwischengeschoss. Ein großer, hoher Raum mit großen Fenstern und anschließender Terrasse. Gemütliche Stunden sind hier garantiert. Die moderne Treppe führt hoch in die Küche mit moderner Einbauküche. Das oberste Geschoss bietet zwei Schlafzimmern und ein modernes Wannenbad. Wenn Sie ein offenes Wohnkonzept inkl. moderner Ausstattung lieben, sind Sie hier genau richtig!
Auf einem weitläufigen Grundstück mit bereits bestehenden neun sanierten Gebäuden wurden im Zuge der Nachverdichtung weitere sechs Neubau-Mehrfamilienhäuser errichtet, die seit dem 1. Quartal 2021 bezugsfertig sind. Die Häuser mit drei bis fünf Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). 70 Wohnungen im Mix von 1 bis 5 Zimmern bieten hochwertigen Wohnkomfort für jeden Bedarf. Terrassen, Balkone und Loggien sind selbstverständlich, ebenso wie Fußbodenheizung, elektrische Rollos und Einbauküchen. Auch Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze wurden errichtet, diese können auf Anfrage angemietet werden. Die Außenanlage ist neugestaltet und begrünt; ein Spielplatz ist auch vorhanden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Balkon
Garage
. modernes Wohnen im Reihenhaus . offenes Wohnkonzept auf 4 Etagen . Neubau 2021 . eigener Eingang . 4 Zimmer mit Terrasse . ca. 111,90 m² . durchdachter Grundriss . gehobene Ausstattung . hellgraue Böden . weiße Wände . moderne Treppen in Beton-Optik mit Holz-Geländer . große Fensterelemente . moderne Einbauküche . 2 Bäder (eins mit Wanne, eins mit Dusche) . Waschmaschinen-Anschluss im Duschbad . Abstellraum im Untergeschoss . TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen . Tiefgaragenstellplatz 80 €/Monat . Begrünte Außenanlage mit Spielplatz
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Hinweis bei Besichtigung: Diese Wohnung befindet sich im Haus "Marga", Tinsdaler Weg 111g. Achten Sie zur besseren Orientierung auf den Namen "Marga" an der Hausfassade.
Die Neubau-Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Schulau, süd-östlich der Altstadt von Wedel, in unmittelbarer Elbnähe. Die Stadt Wedel grenzt direkt an die westliche Hamburger Stadtgrenze und ist somit sehr gut an die Hansestadt angeschlossen.
Mit eigenem Hafen, Flughafen und der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Infrastruktur sehr gut: Buslinien Richtung Hamburg, Uetersen und Pinneberg, direkte S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof und zum Airport Hamburg und Fährverbindung über die Elbe nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. Auch mit dem Pkw gelangen Sie rasch an Ihr Ziel nah und fern, über die nahe gelegene Bundesstraße 431 (Zubringer A7).
In Wedel finden Sie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten und Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule. Natürlich werden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs angeboten.
Die Weite der Natur der Elbe-Marschen und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Wedel zu einem attraktiven und angenehmen Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
Hinweis bei Besichtigung: Diese Wohnung befindet sich im Haus "Ernst", Tinsdaler Weg 111a. Achten Sie zur besseren Orientierung auf den Namen "Ernst" an der Hausfassade.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
