Östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, in etwa 30 Autominuten Entfernung, liegt am Rande des Karwendelgebirges die Gemeinde Absam. Die hier zu verkaufende Immobilie liegt im nördlichsten, besiedelten Gebiet der Gemeinde, in der Walderstraße 3. Die nächste Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar und Einkaufsmöglichkeit, Volksschule etc. in unter 5 Autominuten.
Die gegenständliche, ca. 58m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinstrukturierten Wohnanlage, welche 2015 errichtet wurde und somit modernen Bau- und Wohnstandards entspricht.
Über den Eingang gelangt man in den großzügigen Vorraum welcher viel Platz bietet für Stauraum. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar.
Die Wohnung ist laut Grundriss wie folgt aufgeteilt: Vorraum: ca. 8,27 m² Bad: ca. 7,13 m² Schlafzimmer: ca. 14,05m² Wohnen/Essen/Kochen: ca. 28,24 m² Garten plus Terrasse: ca. 58,79 m²
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Die Wohnung ist mit zeitlosen Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Alu/Kunststoff Fenster sind mit 3-fach Verglasung von bester Qualität. Zusätzlich sind die Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Raffstoren und Fliegenschutzgittern ausgestattet.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung gehört hier zum Standard.
FI-Schalter vorhanden.
Ein ca. 6m² großes Kellerabteil ist als Zubehör im Kaufpreis enthalten und separat zu erwerben sind zwei Garagenabstellplätz um jeweils € 20.000.-
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
6.724,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Diese Immobilie in der Walderstraße 3a in Absam überzeugt durch ihre sonnige Lage, das moderne Baujahr sowie den großzügigen Gartenbereich. Wenn Sie das Gefühl haben, dass diese Immobilie zu Ihnen passen könnte, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.
Gefällt Ihnen diese Immobilie oder haben Sie weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne - wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,46 m², Gartenfläche: 50,33 m², Bundesland: Tirol
