Wohnung zum Kauf

445000 €445.000 €

2.200 €/m²

3 Zimmer  •  144,5 m²  •  EG  •  frei ab 31.03.2027

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Sona (37060)

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In einem ruhigen und zurückhaltenden Wohnumfeld schlagen wir ein prestigeträchtiges Gebäude mit klassischem Charme vor, das Gegenstand einer umfassenden Sanierung ist, die zum Bau von sechs neuen und exklusiven Wohnungen führen wird, die sich auf das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock verteilen.

Die vorgeschlagene Wohnung, die sich im Erdgeschoss mit einem großen Privatgarten befindet, zeichnet sich durch große, gut verteilte Räume aus. Im Inneren besteht sie aus einem Wohnzimmer und einer separaten Küche, der Flur führt zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Fensterbad und zum zweiten Schlafzimmer. Die Etage wird durch das zweite Bad und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit 27 Quadratmetern vervollständigt.
Von Bedeutung ist der großzügige Privatgarten, der sich durch die absolute Privatsphäre des Innenhofs auszeichnet.

Das Anwesen wird durch eine große private Garage, die bis zu zwei Autos unterbringen kann, und zwei Parkplätze im Innenhof zur exklusiven Nutzung ergänzt.

Die Innenausstattungen und -systeme werden der neuesten Generation angehören und einen hohen Standard in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort aufweisen.

Das Projekt wird von einem historischen Veroneser Unternehmen realisiert, dessen Stärken in der Bauqualität und der Kundenbetreuung liegen, mit dem Ziel, modernen, funktionellen und effizienten Wohnraum in einem Anwesen mit historischem Flair in einer völlig privaten Lage anzubieten, ideal für diejenigen, die in einem neuen, geordneten und hochwertigen Kontext leben möchten, der vollständig von Grün umgeben ist, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der umliegenden Städte zu verzichten.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 202,30 m², Verkaufsfläche: 202,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 261,24 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Venetien, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 15.00, Distanz zum Meer: 200.00, nur Nichtraucher