Kurzbeschreibung
Baugrundstück zur Errichtung eines EFH in Graupa
Objekt
Im idyllischen Ortsteil Graupa der Stadt Pirna in Sachsen, der vor allem als Wirkungsstätte des Komponisten Richard Wagner bekannt ist, könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Rechts der Elbe, südöstlich von Dresden, am Übergang zur Sächsischen Schweiz, inmitten eines mittlerweile gewachsenem, reinen Wohngebiet. Auf dem ca. 759 m² ebenem Grundstück können Sie gemäß Satzung ein max. 2-vollgeschossiges EFH mit einer Traufhöhe von 7 m errichten. Keller und Nebengelass sowie Garage sind ebenfalls zulässig. Alle Medien liegen am Grundstück an und ermöglichen eine zeitnahe Bebauung gemäß der planungsrechtliche Festsetzung dieses B-Plan-Gebietes. Auf dem bisher als Freizeitgarten genutzten Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, ideal für die Nutzung während der Bauzeit oder auch darüber hinaus.
Merkmale
Bezug: Verkauf
759 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bauträgerfrei - baulastenfrei
Auszug aus aus dem Bebauungsplan: - Das Plangebiet wird als Allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO ausgewiesen - Grundflächen bis 17 von Hundert überschritten werden, höchstens jedoch bis zu einer Grundflächenzahl von 0,35 - Traufhöhe der Hauptbaukörper mit maximal 2 Vollgeschossen darf 7,00 m über dem Erdgeschossrohfußboden nicht überschreiten - in den Einzelhäusern bzw. je Doppelhaushälfte sind bis zu 2 Wohneinheiten zulässig - Garagen und überdachte Stellplätze sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sowie in den dafür ausgewiesenen Flächen zulässig
Die vollständigen Unterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
276,68 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
224.994 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
14.994 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
14.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Graupa, Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Graupa ist eine rechts von der Elbe und südöstlich von Dresden liegende Ortschaft. Seit dem 1. Januar 1999 ist Graupa ein Stadtteil von Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Er besteht aus den Teilen Groß- und Klein- und Neugraupa sowie Vorderjessen. Graupa befindet sich in unmittelbarer Randlage des Landschaftsschutzgebietes "Elbhänge und Schönfelder Hochland" sowie der Großen Kreisstadt Pirna und hat sich als sehr nachgefragte Wohnstandort in der Region entwickelt. Durch die Lage an der südlich verlaufenden überregionalen Achse der Bundesautobahn A 17 Dresden - Prag, in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Dresden, ist der Standort hervorragend auch durch den öffentlichen Nahverkehr z.B. durch die Buslinie 63 direkt verbunden. Der DRK Kindergarten "Regenbogen" und eine Grundschule befinden sich im Ort - weiterführende Schulen erreichen Sie in wenigen Autominuten in Pirna Copitz. In die an Graupa angrenzende Landeshauptstadt Dresden besteht eine direkte Busverbindung des regionalen ÖPNV´s. Um Ihr gesundheitliches Wohl kümmern sich die ansässigen Allgemeinärzte und ein Diakonisches Altenzentrum. Zudem ist Graupa unweit vom Flugplatz Pirna Pratzschwitz gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen
