Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

924 €/m²

15 Zimmer  •  323,5 m²  •  536 m² Grundstück

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Brunsbüttel (25541)

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Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten liegt im beliebten Altstadtviertel von Brunsbüttel, einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Elbe und dem Stadtzentrum. Das ca. 536 m² große Grundstück bietet eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeit.
Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 323 m², verteilt auf drei gut geschnittene Einheiten. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes Altbauobjekt in attraktiver Lage legen. Dieses Altbau-Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, angenehmes Wohnumfeld und eine begehrte Lage im Herzen des Altstadtviertels von Brunsbüttel.

Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss: ca. 114,73 m², fünf Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
1. Obergeschoss: ca. 101,54 m², fünf Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2. Obergeschoss: ca. 107,25 m², fünf Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 19.866 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
(*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.

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Stichworte vermietbare Fläche: 323,52 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen