Wohnung zum Kauf
229000 €
3.574 €/m²
2 Zimmer • 64,1 m² • 1. Geschoss

"Ruheoase inmitten der Stadt" Zwei-Zimmer-Residenz in Deggendorf

Dein Statement in der City... ab sofort frei!
Private Entry: Dein direkter Zugang zum Wohnglück.

"Das besondere Extra":
Ihr Logenplatz im Freien - Platz für Tisch und Stuhl mit Blick in den ruhigen Innenhof!

Raumaufteilung:
* Flur/Garderobe
* sonniges Wohnzimmer, ca. 26,69 m²
* Schlafzimmer, ca. 12,56 m²
* Küche mit moderner EBK, ca. 4,93 m²
* nützlicher Abstellraum, ca. 1,20 m²
* Ess-Diele, ca. 12,15 m²
* Bad mit Dusche ca. 4,54 m²

Gesamtwohnfläche ca. 64,08 m²
Das monatliche Wohngeld beträgt 248.- Euro

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000.- Euro zusätzlich erworben werden.

Merkmale

Bezug: ab sofort frei
1. Geschoss
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
Sauna
Kabelanschluss

* praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Echtholztüren mit Glasausschnitt
* Imposante Raumhöhe!
Das schafft ein Gefühl von Freiheit und Platz.
* Massivparkett aus Edelholz, extrem langlebig, wieder abschleifbar!
* Möbliertes Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschine.
* Mit moderner Einbauküche, im neuwertigen Zustand
* Küche mit Tageslicht und Blick zum Innenhof
* Sonnenschutzmarkiesen, elektisch
* Integrierte Innenrollos in der Wohnung

* Platz für Ihr E-Bike/Fahrrad
* Kellerabteil gehört dazu

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

3.573,66 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

249.770 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

20.770 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perfekte Innenstadtlage in Deggendorf!

Alles, was das Leben angenehm macht, liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Ruheoase: Absolute Stille durch die Ausrichtung zum Innenhof.
Exklusiver Sitzplatz vor der Wohnungstür mit ruhigem Hofblick.

Weitere Informationen

Sonstiges Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot begeistern!

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilen Karl GbR

Schlachthausgasse 7, 94469 Deggendorf

Herr Mario ZieglerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26XJVVST1C82

Referenznummer: 1539

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