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339.000 €
2 Zimmer  •  68 m²  •  Geschoss 2/10
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
339000 €
4.985 €/m²
2 Zimmer  •  68 m²  •  Geschoss 2/10

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Unterhaching

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift eines 1968 erbauten Hochhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss. Das Wohnzimmer ist ca. 29 m² groß und ebenso wie der von hier aus begehbare Balkon nach Süden orientiert. Ein gepflegter Eichenparkettboden im Schlafzimmer und in der Diele, sowie ein Buchenlaminatboden im Wohnbereich vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Die Küche verfügt über weiße Einbauten und zeitgemäße Gräte, so dass eine Neuanschaffung nicht von Nöten ist. Weitere Besonderheit dieser Wohnung ist ein Schlafbereich mit über 18 m² Fläche, der auf Grund seiner Größe aktuell geteilt geteilt wurde, so dass hier trefflich ein Ankleidebereich eingerichtet wurde. Das Bad ist weiß gefliest und mit zeitgemäßer Sanitärausstattung und Badewanne bestückt. Der gepflegte Zustand und die Kunststoffisolierglasfenster machen einen schnellen Einzug oder Vermietung auch ohne umfassende Renovierung möglich. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil und einen Tiefgargen-Einzelstellplatz.

Merkmale

  • 2. Geschoss/10 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 5 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
4.985,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
357.645 €1
Kaufpreis
339.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Johann-Strauß-Straße 6Unterhaching (82008)

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Über den Eigentümer

GerhardPrivater Anbieter
Online-ID: 26XK1V42G6D5
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