Neubauprojekt in Hambergen: Ihr Bungalow für Familien!
Entdecken Sie den Bungalow 92 - ideal für Familien, die auf einer Ebene leben möchten. Mit 92 m² Wohnfläche bietet dieser durchdachte Grundriss ein großzügiges Wohnzimmer, das den Mittelpunkt Ihres Familienlebens bildet, sowie ein harmonisches Schlaf- und Kinderzimmer. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und den direkten Zugang zu Ihrem Garten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses Neubauprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
1.165 m² Grundstück
Dieser erstklassige Bungalow überzeugt durch eine umfassende Vollausstattung, einschließlich einer Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz. Massive Wände gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung. Die moderne Badausstattung mit zeitgemäßen Fliesen und die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für Wohlfühlklima. Genießen Sie den Wohnkomfort von Rollläden, zusätzlicher Photovoltaik-Vorrüstung und einer geprüften Bauqualität. Ihr zukünftiges Zuhause - schlüsselfertig und nachhaltig!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
368750 €368.750 €
4.097,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
407.727 €1
Kaufpreis
368.750 €
Kaufnebenkosten
38.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.531 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.438 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.164 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.844 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Hambergen, umgeben von Natur und gleichzeitig gut angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote für die ganze Familie.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, die Anbindung an den Bahnhof ist ebenfalls binnen 10 Minuten zu Fuß möglich.
Anbindung an größere Städte: Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Sie in knapp 20 Minuten nach Verden gelangen.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, was zügige Fahrten in alle Richtungen ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
1 Etagen
