Maisonette zum Kauf
55000 €
713 €/m²
3 Zimmer • 77,1 m² • 4. Geschoss

IDEAL - Kapitalanleger aufgepasst

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in Plauen.

Kaltmiete p.a. IST: 4.440,00 €

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten

Aufteilung der Wohnung:
DG:
- Eingang, Flur, Gäste WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
2.OG:
- Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- geflieste Küche mit Fliesenspiegel im Bereich der Küchenzeile
- Wohnzimmer und Flur
- Laminat in allen Wohn- Schlafzimmern sowie dem Flur
- abgeschlossenes Kellerabteil

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

55000 €

713,45 €/m²

Hausgeld

384 €

Provision für Käufer

2500,00 inkl. MwSt.
Fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

61.088 €1

Kaufpreis

55.000 €

Kaufnebenkosten

6.088 €

Notarkosten (1,5%)

825 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.963 €

Grundbucheintrag (0,5%)

275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moritzstr. 42, Westend, Plauen (08523)

Das Mehrfamilienhaus liegt im Seehaus der Stadt Plauen. Das Gebäude ist umgeben von großen und alten Bäumen.
Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Moritzstraße ist verkehrstechnisch gut gelegen. Die Umgebung bietet in Form von Spazieren oder Radfahren z. B.
im Stadtpark den perfekten Ausgleich nach einem stressigen Arbeitstag.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.idealgmbh.de!
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé
beantwortet werden können.
Wir stehen Ihnen gern und kompetent für nähere Informationen sowie
für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Angaben basieren auf vom Eigentümer erteilte Informationen.
Die Weitergabe an Dritte ist provisionspflichtig.
Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IDEAL Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Mommsenstraße 9, 08523 Plauen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Frau Steffi DaggaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XLKTFUUC3W

Referenznummer: 2544#W53T4

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