Familientraum in Affinghausen: Nordic 143 mit großzügigem Wohnraum
Entdecken Sie das Nordic 143, ein durchdachtes Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche, perfekt für Familien und Kapitalanleger. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, kombiniert mit einer offenen Küche, schafft eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad, ideal für alle, die viel Platz wünschen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses mit nachhaltigen Bauanforderungen und Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen!
Merkmale
601 m² Grundstück
Das Nordic 143 punktet mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die moderne Klinkerfassade sorgt für zeitlose Eleganz, während ein zukunftssicher konzipiertes Energiekonzept dauerhafte Einsparungen ermöglicht. Genießen Sie Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Das massive Mauerwerk bietet nicht nur Sicherheit, sondern trägt auch zur natürlichen Dämmung bei. Mit Rollläden in allen Räumen und der Vorrüstung für Photovoltaik ist Ihr neues Zuhause bestens für die Zukunft gerüstet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
332974.16 €332.974,16 €
2.328,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
368.170 €1
Kaufpreis
332.974 €
Kaufnebenkosten
35.196 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.649 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affinghausen (27257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese idyllische Lage in Affinghausen bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld, umgeben von viel Natur und dennoch stadtnah. Die nahen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ermöglichen eine bequeme Alltagsgestaltung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, sodass Sie schnell in die Stadt gelangen.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen größeren Städte sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage sehr vielseitig macht.
Anbindung an Autobahnen: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 10 Minuten, was eine unkomplizierte Anfahrt in die umliegenden Städte ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
