Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

3.216 €/m²

8 Zimmer  •  185 m²  •  797 m² Grundstück

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Alkersum (25938)

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Kurzbeschreibung Komplett unterkellert mit Außentreppe Objekt Großes Wohnhaus für zwei Generationen

Objekt 882/0-13437 Alkersum auf Föhr

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Alkersum bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von 185 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 797 Quadratmetern haben Sie genug Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre eigenen Interessen zu verfolgen. Das Haus verfügt über eine Garage und drei Stellplätze, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem parken können.

Das ca. 1972 erbaute Haus wurde liebevoll gepflegt und bietet eine solide Massivbau-Struktur. Die voll erschlossene Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Der eigene Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern einen wunderschönen Rückzugsort, um zu spielen, zu entspannen oder einfach die Natur zu genießen. Der Balkon und die Terrasse laden zu gemütlichen Abendstunden ein, bei denen Sie die Schönheit des Gartens bewundern können.

Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genug Platz bieten, um sich zurückzuziehen. Zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und eins mit Dusche, sowie ein Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die technische Ausstattung des Hauses ist modern und umfassend. Eine DV-Verkabelung und Kabel-/Sat-TV-Anschluss ermöglichen Ihnen, Ihre Lieblings-Filme und -Serien zu genießen. Und wenn es kalt wird, können Sie sich am Kamin wärmen und die Gemütlichkeit des Hauses genießen. Die Energieklasse C garantiert eine gute Energieeffizienz, sodass Sie sich umweltbewusst und kostengünstig heizen können.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Alkersum ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu gründen oder zu vergrößern. Es bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben benötigen.

Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 79,4 kWh(m²a), Klasse C

Kaufpreis 595.000,- EUR

Übergabe nach Vereinbarung

Provisionshinweis 3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst. Sonstiges Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung