Modernes Design, Rückzugsorte für die ganze Familie
Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.
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? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Merkmale
302 m² Grundstück
Ausbaustufe: einzugsfertig Architektenleistung Zertifizierte Nachhaltigkeit* Bodenplatte 2,80?m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen Küche der Marke Schüller** Frischluftwärmetechnik von PROXON Bauendreinigung vor Hausübergabe* *Bei Ausbaustufe einzugsfertig **Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800?EUR inkl. Elektrogeräte.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
582100 €582.100 €
4.280,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
643.629 €1
Kaufpreis
582.100 €
Kaufnebenkosten
61.529 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.732 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.105 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.911 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauenberg (69231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhiges und gepflegtes Wohngebiet mit Charme und Nähe zur Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL Stadtvilla 10.2 als Doppelhaushälfte Erdgeschoss 68,77 m² Obergeschoss 66,46 m² Nettogrundfläche* 135,23 m² Dach 22° Walmdach Kniestock 4 cm *nach DIN 277
? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!
? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!
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Stichworte
2 Etagen
