Attraktives Einfamilienhaus in Wentorf für Singles - Ihr Traum wartet!
Entdecken Sie das Flair 110, ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit 107 m² Wohnfläche. Die offene Raumgestaltung und bodentiefen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Ideal für Singles, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
483 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung sorgt. Hochwertige Materialien und klimaschonende Fenster mit 3-fach Verglasung zeichnen das Flair 110 aus. Außerdem sind Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik bereits enthalten - alles schlüsselfertig ohne Kompromisse.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
565450 €565.450 €
5.284,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
633.700 €1
Kaufpreis
565.450 €
Kaufnebenkosten
68.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.482 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.754 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.187 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.827 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wentorf bei Hamburg (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Wentorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, der S-Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahnen A1 und A25 sind in etwa 10 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
