Individuell, modern, famililenfreundlich: Zwei Wohneinheiten unter einem Dach
Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen:
1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen.
Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden!
Merkmale
706 m² Grundstück
Dein Livinghaus bietet dir ein durchdachtes Komplettpaket für dein neues Zuhause. Von Anfang an kümmern wir uns um Grundstück, Bodenplatte und eine gründliche Baugrunduntersuchung, damit die Basis stabil und sicher ist. Die Baunebenkosten berücksichtigen wir transparent, ebenso die Baugenehmigungsplanung und alle notwendigen Bauversicherungen, damit du sorgenfrei planen kannst.
Für Wohlfühlkomfort sorgen 3-fach-verglaste Isolier-Kunststofffenster inklusive Rollläden, eine Wohlfühl-Klima-Heizung sowie eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Bosch-Küchengeräten. Die offene Vollholztreppe verleiht dem Innenraum eine warme, elegante Note und die Pluspunkte eines Effizienzhauses 55 fließen direkt mit ein: Fotovoltaik-Anlage und Speicher sichern dir lange Energiekostenkontrolle und Unabhängigkeit.
Als Material für den Innenausbau verwenden wir hochwertige Oberflächen und sorgfältig abgestimmte Bauteile, damit du ein harmonisches Gesamtkonzept genießt. Arbeiten, die du selbst organisieren und ausführen lassen möchtest, umfassen Garage und Gartengestaltung sowie alle Innenarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen.
Wir bauen "schlüsselfertig", sodass du zeitnah einziehen oder deine individuellen Gestaltungsideen umsetzen kannst. So entsteht dein persönliches Livinghaus: nachhaltig, hochwertig, perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt, mit klarer Planung und vielen guten Zukunftsperspektiven.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
996373 €996.373 €
4.332,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.101.691 €1
Kaufpreis
996.373 €
Kaufnebenkosten
105.318 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.946 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.819 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grab, Großerlach (71577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Euer neues Livinghaus wird in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Großerlach gebaut. Die Lage überzeugt sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch die hervorragende Infrastruktur. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne lade ich euch zu einem persönlichen Zoom-Call ein. Auf meiner Zoom-Seite https://scheduler.zoom.us/nicolaj-pietsch/termin könnt ihr euch bequem einen für euch passenden Termin heraussuchen und buchen. Alternativ treffen wir uns gerne in unserem Musterhaus in Fellbach persönlich - ich freue mich auf eure Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung.
Hinweis: sämtliche Angaben sind freibleibend und vorbehaltlich der Richtigkeit. Abbildungen dienen der Veranschaulichung, Grundrisse, Maße und Ausstattungen können abweichen. Bilder können Sonderwünsche darstellen.
Stichworte
Lage im Ort
