Version: 8.26.0Navigation überspringen
220.000 €
3,5 Zimmer  •  74 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
220000 €
2.972 €/m²
3,5 Zimmer  •  74 m²

Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon in Aussichtslage

In guter Lage von Oberkochen präsentiert sich diese attraktive Wohnung, die auf großzügigen 74 m² ein angenehmes Zuhause bietet. Mit 3,5 lichtdurchfluteten Zimmern und einem modernen Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC, ist der Wohnraum perfekt für all jene, die sowohl Komfort als auch praktische Lösungen schätzen. Über den Flur im Eingangsbereich erreichen Sie ein separates WC, ein Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine Essnische und die Küche mit Einbauküche und Speisekammer. Die Wohnung, die man über das Treppenhaus erreicht, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstrahlt in frischem, zeitgemäßem Glanz. Das Angebot wird ergänzt durch eine moderne Einbauküche, einen Außenstellplatz und eine Garage (zzgl. 20.000 EUR).

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche, separate Küche
  • Keller (gesamt 14 m²)
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1 Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Kabel

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1971
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
2.972 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
240 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
240.636 €1
Kaufpreis
220.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Am Haselstrauch 3Oberkochen (73447)
Die Lage dieser Wohnung ist ein echtes Highlight für Familien. Der nächstgelegene Kindergarten, Kindergarten Heide, ist in direkter Nähe, was den Morgenweg für Eltern und Kinder einfach macht. Für die schulische Ausbildung ist das Ernst-Abbe-Gymnasium ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, mit der Bushaltestelle Heckenrosenweg in nur 100 Metern. Darüber hinaus finden Sie einen Edeka-Supermarkt in der Nähe, ideal für den schnellen Einkauf. In der Umgebung sind mehrere Grünflächen vorhanden, die die Lebensqualität erheblich steigern.

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das Leben erleichtern. Für Ihr neues Zuhause in Oberkochen, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt ist, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage aussehen kann! Schauen Sie schon jetzt online in die Wohnung über folgenden 360 Grad Link: https://wolowo.de/4956221 Gerne vereinbare ich eine Besichtigung vor Ort für Sie. Bitte teilen Sie mir per EMail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Gerne bin ich Ihnen auch als bankenunabhängiger Finanzierungsberater behilflich, wenn es um Ihre Immobilienfinanzierung geht. Sprechen Sie mich gerne darauf an oder folgen Sie folgendem Link: https://hf-immo.finlink.de/fabianheid/start Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Fabian Heid HF IMMO auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Fabian Heid HF IMMO übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Fabian Heid HF IMMO auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Uhlandstraße 16, 73460 Hüttlingen
partner badge
Partnerschaft
Fabian Heid
Fabian HeidDein Kontakt
Online-ID: 26XTQR5C5JGT
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?