Erstbezug! Zentrumsnahes Einzimmerapartment mit Balkon, Einbauküche und Kamin
Kurzbeschreibung
Erstbezug! Zentrumsnahes Einzimmerapartment mit Balkon, Einbauküche und Kamin
Objekt
In einem der beliebtesten Stadtteile Jenas entstehen 17 hochwertige Eigentumswohnungen. Von Einzimmerapartments bis hin zu einer großzügigen Penthousewohnung ist für jede Zielgruppe etwas dabei. Die hier angebotene Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie überzeugt durch eine außergewöhnliche Wohnqualität sowie eine hochwertige Ausstattung und bietet ein stilvolles Zuhause mit besonderem Anspruch. Der großzügig geschnittene Wohn-, Koch- und Schlafbereich ist optimal aufgeteilt und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt. Vom Wohn-Koch- und Essbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zweifellos eines der Highlights dieser besonderen Wohnung darstellt. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick über die Stadt Jena, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, dass der Eigentümer einen Kamin zu Verfügung stellt, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche und exklusive Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, das den Anspruch an Komfort und Qualität widerspiegelt. Für genügend Abstellfläche sorgt ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Hier vereinen sich hochwertige Ausstattung, besondere Wohnatmosphäre und ein beeindruckender Ausblick zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Einbauküche
Ein besonderes Augenmerk wird auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, die modernen Wohnkomfort auf höchsten Niveau garantiert. Durch den Einsatz einer effizienten Luftwärmepumpe werden die Nebenkosten deutlich reduziert und das Gebäude entspricht dem aktuellen energetischen Standard, sodass nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen gewährleistet ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
805 €
Kaltmiete
21 €/m²
690 €
Nebenkosten
115 €
Kaution
2070 €2.070 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Lage
Lutherstraße 149a, West, Jena (07743)
Die Lutherstraße befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Jenas - Jena West. Die Lage besticht durch die zahlreich angrenzenden Wanderwege als auch durch die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Entfernung von der Lutherstraße zur/zum: Hautklinik Jena : 0,9 km Universitätsklinikum Jena (Kinder- und Jugendpsychiatrie): 1,0 km Goethe Galerie: 1,3 km Ernst-Abbe-Platz : 1,4 km JenTower/Neue Mitte: 1,5 km