Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Wetter - Nachhaltig, flexibel und modern leben
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wetter bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen voll einzubringen. Mit 4.0 Zimmern auf 141,43 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, entsteht hier ein modernes Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für Privatsphäre, während zwei Badezimmer hohen Wohnkomfort garantieren. Das großzügige Grundstück von 979 m² bietet zudem viel Platz für Garten und Freizeit.
Das Baukonzept legt großen Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Standards. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Dieses System nutzt erneuerbare Energien aus der Luft, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten deutlich reduziert.
Profitieren Sie von der Flexibilität unseres Baukonzepts: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell mit - von der Grundrissplanung bis zur Auswahl der Ausstattung. So entsteht ein Haus, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und Ihnen langfristig Freude bereitet.
Merkmale
979 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Es verfügt unter anderem über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise.
Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, sanitäre Ausstattung auf hohem Niveau sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Basispreis enthalten sind. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Haustechnik ist vollständig installiert inklusive Rohrleitungen und Steckdosen. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch unseren Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
393459 €393.459 €
2.782,01 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
440.949 €1
Kaufpreis
393.459 €
Kaufnebenkosten
47.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.902 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.046 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.967 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Volmarstein, Wetter (58300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wetter, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
