Wohnung zum Kauf - Erstbezug

310000 €310.000 €

4.593 €/m²

2 Zimmer  •  67,5 m²  •  frei ab 01.12.2026

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August-Bebel-Straße 24, Innenstadt, Halle (06108)

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Einmalige Denkmalwohnung in zentraler Lage von Halle (Saale)
Diese hochwertig sanierte Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - perfekt geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Einheit befindet sich im Vorderhaus eines Gründerzeithauses in der begehrten August-Bebel-Straße.
Mit ca. 67,50 m² Wohnfläche und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine attraktive Vermietbarkeit ausgelegt ist.

Highlights im Überblick
- Wohnfläche: ca. 67,50m² - optimal geschnitten
- Offener Wohn-Essbereich mit lichtdurchfluteten Räumen
- Große Sonnenterrasse: zusätzlich nutzbare Freifläche
- Erstbezug nach Komplettsanierung: hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien
- Keine Käuferprovision: provisionsfrei direkt vom Anbieter
- Zentrale Lage Halle (Saale): fußläufig zu Einkauf, ÖPNV und Innenstadtanschlüssen

Sonstiges - Erstvermietungsgarantie 15 Euro
- AfA 7b EstG + Restnutzungsdauer 4%
- Fertigstellung 10/2026
- Balkon

Bei Interesse melden Sie sich unter info@sdh.immo oder direkt bei Herrn Boniakowski unter 0151/58767768 Stichworte Nutzfläche: 67,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026