Einfamilienhaus zum Kauf
972994 €
595 m² Grundstück

Ehemaliges Winzerhaus in Bech-Kleinmacher

Charmantes ehemaliges Winzerhaus in Bech-Kleinmacher - Großes Potenzial & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen des malerischen Weinortes Bech-Kleinmacher, in der wunderschönen Region der luxemburgischen Mosel gelegen, begeistert dieses authentische Winzerhaus Liebhaber charaktervoller Immobilien, die auf der Suche nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial sind.

Mit einer Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 250 m² wird das Haus derzeit als Bürofläche genutzt und bietet somit eine flexible und sofort nutzbare Struktur für eine berufliche Tätigkeit. Es überzeugt durch großzügige Räume, einen Weinkeller, sowie einen angenehmen Innenhof von 175 m², eine wahre Ruheoase mit mehreren Nebengebäuden.

Ein vollständig renoviertes und unabhängiges Studio ergänzt das Ensemble - ideal als zusätzliche Einnahmequelle, Personalwohnung oder separater Privatbereich.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine geräumige Scheune mit 221 m², die außergewöhnliches Potenzial für den Umbau in zusätzlichen Wohnraum, ein charaktervolles Loft, Büroräume oder eine gemischte Nutzung bietet (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

?

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten:

? Attraktive Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Renditepotenzial
? Umwandlung in eine charmante Residenz mit authentischem Charakter und großzügigen Volumen
? Kombination aus Wohnen & Arbeiten - ideal für Freiberufler
? Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Nebengebäuden und Scheune

Diese seltene Immobilie vereint Charme, Fläche, Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial in begehrter Lage nahe der Weinberge und wichtiger Verkehrsachsen.

Eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt mit Charakter suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte
Pit Frisch unter +352 671 238 474 oder per E-Mail an pit@hff.immo