3-ZIMMER-WOHNUNG IN VS-SCHWENNINGEN ZU VERKAUFEN !!!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in einer sehr beliebten Wohngegend in der Nähe vom Vorderer See in Schwenningen. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem guten Zustand. Eine Garage ist vorhanden und davor ist auch noch Platz fu¨r ein Auto. Die Wohnung war vom Eigentu¨mer bewohnt und ist jetzt vermietet.
Die sonnendurchflutete Wohnung hat eine Größe von ca. 78 m² und ist aufgeteilt in Flur, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, helle Ku¨che, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC, Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Ein eigener Garten und ein Keller sowie eine Garage direkt vor der Haustu¨r runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist das
angenehme Gefu¨hl bei Betreten der Wohnung und der gemu¨tliche Charakter.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1954
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
173000 €173.000 €
2.217,95 €/m²
Hausgeld
203 €203 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem
notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
191.286 €1
Kaufpreis
173.000 €
Kaufnebenkosten
18.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.595 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
865 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der Kulturstadt im Gru¨nen! Gelegen am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau, bietet die Doppelstadt nicht nur eine landschaftlich reizvolle Umgebung.
Erleben Sie die geschichtsträchtige Atmosphäre Stadt Villingen-Schwenningen mit vielen Sehenswu¨rdigkeiten.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit einer der spannenden Städte im Bundesland. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wu¨nscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Sehr gute Anbindung nach VS-Villingen, Bad-Du¨rrheim und auf die entsprechenden Zubringer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ein ideales Zuhause fu¨r Paare oder Familien. Die Wohnung wird wegen persönlicher Veränderung verkauft und ist aktuell vermietet. Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein.
Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt fu¨r den Käufer 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die vereinbarte Maklergebu¨hr, wird mit Vertragsabschluss fällig und ist innerhalb zwei Wochen zu bezahlen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bedanken uns fu¨r Ihr Interesse.
Bitte beachten Sie, dass einige der nachfolgenden Bilder KI-generiert sind um die Vorstellungskraft anzuregen. Ein Vorher-Nacher Ergebnis wird dargestellt.
