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395.900 €
60 m²  •  261 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
395900 €
6.598 €/m²
60 m²  •  261 m² Grundstück

Schlüsselfertiger Bungalow

Wohnen neu gedacht. Frei leben. Ankommen.

Ein Zuhause ohne Kompromisse. Überschaubar, stilvoll und gemacht für ein Leben mit mehr Freiheit und Zeit für die schönen Dinge.
Die modernen Bungalows vereinen schickes Design mit intelligenter Wohnqualität auf rund 60 m² – perfekt für Menschen, die bewusst wohnen: komfortabel, pflegeleicht und zukunftssicher.
Das Haus kann auch mit 3 Zimmern individuell geplant werden.

Wenn das Leben leichter werden darf.
Das große Familienhaus hat seinen Zweck erfüllt. Die Kinder gehen ihren eigenen Weg, Ansprüche verändern sich. Was früher wichtig war, wird plötzlich zur Belastung: leere Räume, hohe Kosten, Treppen, Gartenarbeit und ständiger Aufwand.

Jetzt zählt:
Lebensqualität.
Unabhängigkeit.
Zeit für sich selbst.

Auf kleinen, erschlossenen Grundstücken entstehen private Wohlfühlorte mit hochwertiger Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und durchdachten Grundrissen – barrierearm geplant und ideal für ein entspanntes Wohnen bis ins hohe Alter.

Weniger Aufwand. Mehr Lebensgefühl.
• Komfortables Wohnen auf einer Ebene
• Zukunftsorientierte, barrierearme Planung
• Niedrige Energie- und Unterhaltskosten
• Weniger Gartenarbeit, mehr Freizeit
• Hochwertige Architektur mit modernem Charakter

Ihr neues Zuhause:
Klein genug für ein unkompliziertes Leben.
Groß genug für alles, was wirklich zählt.

Die erschlossenen Grundstücke erwerben Sie direkt von uns als Eigentümer. Das schlüsselfertige Fertighaus wird von unserem erfahrenen Partnerunternehmen Haas Fertigbau gefertigt – einem renommierten niederbayerischen Fertighaushersteller mit über 50 Jahren Erfahrung.

Im Angebotspreis enthalten:
• Erschlossenes Grundstück
• Schlüsselfertiges Bungalow
• Hochwertige Bauqualität

Einziehen. Wohlfühlen. Frei leben.

Merkmale

  • 261 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
395900 €
6.598,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
417.676 €1
Kaufpreis
395.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.939 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.857 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Postbauer-Heng (92353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im beliebten, aufstrebenden Markt Postbauer-Heng lässt es sich gut leben. Sie finden vor Ort alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, den Bahnhof mit hervorragender S-Bahn-Anbindung, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Restaurants, verschiedene Ärzte, Apotheke, Naturfreibad, Sportvereine, Schule, Kita und vieles mehr.

Das nahegelegene Neumarkt ist nur 8 Fahrminuten entfernt und auch die Metropole Nürnberg ist bequem per PKW oder S-Bahn zu erreichen. Über die nur ca. 10 min entfernte Autobahn A9 kann auch der Süden Bayerns schnell erreicht werden.

Weitere Informationen

Details im Überblick • Fertighaus mit garantiertem Festpreis
• vollständig schlüsselfertig inkl. Innenausbau und Bodenplatte zzgl. Baunebenkosten
• KfW 40 Effizienzhaus – förderfähig
• optional auch KfW 40 QNG plus möglich
• individuelle Grundrisse ohne Aufpreis möglich
• Luftwärmepumpe inkl. Wärmerückgewinnung
• 3-fach Isolierfenster
• Rolläden an allen Fassadenfenstern
• Massivholztreppe
• Energieausweis in Vorbereitung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Untere Dorfstr. 31, 92348 Berg
Herr Stefan ScharlDein Kontakt
Online-ID: 26XWH6NYTCYZ
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