Grundstück zum Kauf

70000 €70.000 €

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Klausener Straße, Sehlem (54518)

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Hofanwesen mit Einfamilienhaus, Halle und Unterstand
Adresse

Klausener Straße
54518 Sehlem

Grundstücke

Es handelt sich insgesamt um 2 Grundstücke:

Flurstück 103/7 – bebaut mit einem Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 164 m²
Flurstück 103/5 – bebaut mit Halle und Unterstand
Grundstücksfläche: ca. 921 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Hofanwesen in ruhiger Lage von Sehlem. Das Angebot umfasst ein Einfamilienhaus, eine großzügige Halle, einen Unterstand sowie weitläufige Hof- und Stellflächen.

Die Immobilie eignet sich ideal für:

Lager- und Abstellflächen
Fahrzeug- oder Oldtimerunterstellung

Der große Innenhof bietet hervorragende Rangier- und Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Anhänger oder Maschinen.

Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus befindet sich auf dem Flurstück 103/7 und bietet Potenzial zur Sanierung und individuellen Gestaltung.

Merkmale
Massive Bauweise
Charmanter Altbestand
Ruhige Lage
Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig
Ideal für Eigennutzer oder Investoren
Halle / Unterstand

Auf dem Flurstück 103/5 befinden sich eine großzügige Halle sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten.

Ausstattung
Große Nutzflächen
Massive Bauweise
Überdachte Stellplätze
Lager- und Abstellflächen
Gute Zufahrt
Vielseitig nutzbar
Außenbereich
Großzügiger Innenhof
Zahlreiche Stellmöglichkeiten
Gute Zufahrtsmöglichkeiten
Schöne Aussicht ins Grüne
Ruhige Umgebung
Besonderheiten
Großes Entwicklungspotenzial
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Maklerprovision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.