Bungalow zum Kauf

579000 €579.000 €

3.760 €/m²

5,5 Zimmer  •  154 m²  •  806 m² Grundstück

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Kandelin, Süderholz (18516)

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Objektnr: 1068558

Alles klar - ich baue dir das jetzt **komplett neu auf**, klar zielgruppenorientiert, emotional, aber mit Substanz. Kein "Makler-Blabla", sondern so, dass sich deine Käufer wirklich angesprochen fühlen.

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## ?? **Titel (max. Wirkung, zielgerichtet)**

**Neubau für Familien: ruhig wohnen, modern leben - mit PV, Speicher & großem Grundstück**

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## ?? **Exposé (ca. 2.100 Zeichen)**

Sie möchten raus aus der Wohnung, mehr Platz für Ihre Familie und endlich ein Zuhause, das zu Ihrem Alltag passt?
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 bietet Ihnen genau das: modernes Wohnen, niedrige laufende Kosten und eine ruhige Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Auf rund 154 m² Wohnfläche erwarten Sie 5,5 Zimmer mit einer durchdachten Aufteilung, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch Rückzug ermöglicht. Das 806 m² große Grundstück in Feldrandlage schafft Raum für Garten, Spielbereiche oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Optional besteht die Möglichkeit, weiteres Bauland zu erwerben - ideal für langfristige Planung und zusätzliche Freiheiten.

Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten: Dank moderner Wärmepumpe, einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher sowie effizienter Bauweise wohnen Sie hier nahezu energieunabhängig. Die monatlichen Gesamtkosten für Strom, Heizung, Wasser und sogar ein Elektrofahrzeug liegen aktuell bei etwa 100 € - ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Energiepreise.

Auch im Innenbereich überzeugt das Haus durch Qualität und Stil. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, geschmackvolle Materialien wie Naturstein und Echtholz sowie ein stimmiges Beleuchtungskonzept schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Große Fensterflächen, elektrische Raffstores und die integrierte Smarthome-Steuerung sorgen für Komfort, Sicherheit und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage ist ideal für Familien: ruhig, gepflegt und mit kurzen Wegen zu Schule und Kindergarten. Hier finden Sie genau die Balance zwischen ländlicher Idylle und alltagstauglicher Infrastruktur.

Dieses Haus ist die perfekte Lösung für alle, die neu bauen möchten - aber ohne Zeitverzug, ohne Baukostenrisiko und ohne Kompromisse. Einziehen, ankommen und wohlfühlen.

Ein Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen noch passt.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen