Individueller Bungalow zum Wohlfühlen in Wattenheim
Lernen Sie diesen ansprechenden und individuell planbaren Bungalow kennen, der nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² verteilen sich vier Räume, darunter drei separate Schlafzimmer - ideal für Familien und alle, die Wert auf ausreichend Freiraum legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wattenheim und kombiniert zeitlose Architektur mit funktionalen Elementen. Perfekt für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen!
Merkmale
370 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieser Bungalow überzeugt durch hochwertige Bauweise und technische Ausstattung und erfüllt den KFW55-Standard für Energieeffizienz. Genießen Sie modernen Komfort mit einer Fußbodenheizung, einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Es kommen nur ausgewählte, geprüfte Materialien zum Einsatz, die mit dem TOXPROOF-Siegel für Schadstofffreiheit zertifiziert sind - für höchste Qualität und Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
482952 €482.952 €
3.400,59 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
534.000 €1
Kaufpreis
482.952 €
Kaufnebenkosten
51.048 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.244 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.148 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Wattenheim erwartet Sie eine ruhige und familienfreundliche Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort haben. Nutzen Sie das Wohnen im Grünen und die vielen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit und zügiger Realisierung: Wir bieten Ihnen Liefer-, Fertigstellungs- und Festpreisgarantien. Zur Grundausstattung aller Häuser zählen: - Energieeffiziente Wandaufbauten - Massivholztreppen - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen - Fußbodenheizung - Lüftungsanlagen für Zu- und Abluft - Fenster mit 3-facher Verglasung und Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 Metern - Überdurchschnittlich große Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für geprüfte Materialien - Zuverlässige Lieferung nach Absprache - Auswahl renommierter Markenprodukte im Bemusterungszentrum
Wählen Sie zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen - für Berufstätige, engagierte Bauherren oder erfahrene Eigenleister - und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
