Ihr modernes Zuhause in Bad Oldesloe - ideal für Singles!
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Bad Oldesloe! Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet das Haus viel Platz und eine flexible Raumaufteilung, perfekt für Singles. Genießen Sie die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zur Küche. Ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
481 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und eine moderne Badausstattung. Die Verwendung von massivem Mauerwerk gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz. Weitere Highlights sind Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden und eine Photovoltaik-Vorrüstung. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, inklusive professioneller Bauleitung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
494270 €494.270 €
3.480,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
553.928 €1
Kaufpreis
494.270 €
Kaufnebenkosten
59.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.414 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.128 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese ruhige und familienfreundliche Wohnlage vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Angeboten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der Bahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Hamburg. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
