Großzügige und lichtdurchflutete Drei-/Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Zum Verkauf steht diese Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnung in gefragter Lager an der Schweinfurter Haardt. Betreten wird diese Nutzungseinheit über eine geräumige Diele, welche unter anderem den Zugang in das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken ermöglicht. Ein Handtuchheizkörper ist vorhanden. Das WC ist vom Hauptbadezimmer separiert angeordnet und ebenfalls innenliegend. In der Wohnung sind in den 108 m² Wohnfläche zwei Kinderzimmer sowie derzeit ein geräumiges, offen angelegtes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche samt Einbauküche enthalten. Ein Teilbereich des Wohnzimmers kann durch die Einbringung einer Trockenbauwand und eine Türe zum vierten Zimmer abgeteilt werden. Eine Austrittsmöglichkeit auf den geräumigen Balkon mit traumhaftem Blick über die Stadt Schweinfurt und den Landkreis ist durch das Wohnzimmer gegeben. Komplettiert wird die Einheit durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie durch einen Abstellschrank auf dem gemeinschaftlichen Hausflur. Im Kaufpreis ist weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil enthalten. Verwaltet wird die Wohnanlage von einer Schweinfurter Hausverwaltung. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum steht zur Verfügung.
Merkmale
5. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
258000 €258.000 €
2.388,89 €/m²
Hausgeld
687.5 €687,50 €
Provision für Käufer
3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
281.401 €1
Kaufpreis
258.000 €
Kaufnebenkosten
23.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.870 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.030 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haardt, Schweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. Diese Liegenschaft befindet sich in traumhafter Aussichtslage an der Schweinfurter Haardt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind gut zu erreichen. Die Stadtbushaltestelle ist erstklassig gelegen. Das Freizeitbad Silvana sowie der Schweinfurter Wildpark sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
