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347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  587 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  587 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - individuell und zukunftssicher

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause, das mit viel Sorgfalt für Sie realisiert wird. Das projektierte Einfamilienhaus überzeugt mit fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von etwa 181,79 m² - optimal für Familien, die großzügigen Lebensraum und Komfort schätzen. Es erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei einladenden Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC, der Ihren Alltag angenehm gestaltet. Das innovative Konzept als Niedrigenergiehaus legt besonderen Wert auf nachhaltige Bauweise und ein gesundes Wohnklima - für ein Heim, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch punktet.

Merkmale

  • 587 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Highlights der Ausstattung:

- Bodenplatte inklusive

- Energiestandard Effizienzhaus inklusive

- Verlässliche Lieferketten und Fertigung in deutschen Regionen inklusive

- Ausschließlich Markenprodukte bei den Baustoffen (z.B. Geberit, Hansa, Breuer) inklusive

- Grundriss individuell nach Ihren Vorstellungen inklusive

- Photovoltaikanlage samt Speicher inklusive

- Architektenleistungen inklusive

- Dreifachverglaste Fenster sowie Alu-Rollläden inklusive

- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Steuerung inklusive

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive

- Versicherungsschutz während der Bauzeit inklusive

- Komfort-Geschosshöhe von 2,75 m inklusive

- Großzügige Kingsize-Fenster (2,30 m hoch) inklusive

- Technikpaket: Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizsystem und Elektropaket, Dämmung und Beplankung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive

- Innenausbaupaket (Material): Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten inklusive

- Innenausbau: Elektroarbeiten, Heizungs- und Sanitärinstallation, Estrich inklusive

- Praxisnahe Unterstützung in der Ausbauakademie inklusive

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bräunlingen (78199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag, 11:00-17:00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Heim entsteht dort, wo Sie Ihren Lebensstil entfalten möchten. Ihr künftiges Domizil kann auf einem potenziellen Grundstück nach Ihren Wünschen realisiert werden - für individuelles Wohnen in bester Lage.

Bitte beachten Sie: Aus Gründen der Diskretion und Eigentumsverhältnisse geben wir genaue Grundstücksangaben ausschließlich im persönlichen Gespräch weiter. Auch bei reinen Grundstücksanfragen bitten wir um Verständnis.

Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch, um alle Möglichkeiten rund um Ihr Traumhaus zu erörtern. Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung stehen wir Ihnen engagiert zur Seite - ebenso beim Grundstückserwerb und darüber hinaus. Ihr Projekt kann selbstverständlich auch auf einem anderen passenden Grundstück umgesetzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wer mit allkauf haus baut, genießt folgende Vorteile:

- Fachkundige, individuelle Beratung

- Planung exakt nach Ihren Wünschen

- Festpreisgarantie für 15 Monate

- Umweltbewusstes, regionales und effizientes Bauen

- Kurze Montagezeiten

- Eigenleistung nach Wunsch zum Sparen möglich*

- Unterstützung bei der Finanzierung durch Experten

- Option auf Fördermittel

- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277

*Beim Innenausbau können Sie selbst Hand anlegen, um durch Eigenleistung bares Geld zu sparen - ganz nach Ihrem Bedarf.

***Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen oder nicht im Preis enthaltene Einrichtungsbeispiele enthalten. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 26Y11QKTALST
Referenznummer: 3895-309-kw20-47316
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