Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage
Dieses attraktive Hanggrundstück mit vorteilhafter Südausrichtung bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen von Bordesholm. Derzeit wird das Grundstück von einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1938 geprägt. Im Jahr 1981/82 folgten zusätzliche Anbauten und der Um- und Ausbau vom Flachdach zu einem robusten Satteldach.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung. Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Investoren, die Neubauprojekte realisieren möchten.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
1.286 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
252,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
336.603 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
11.603 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bordesholm (24582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bordesholm ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.
