charmantes Stadthaus mit viel Platz für individuelle Wohnräume auf 3 Etagen steht für 185000€ auf Verhandlungsbasis zum Verkauf. Das Objekt wurde 1900 erbaut und Ende der neunziger Jahre saniert um ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 120 m2 Wohnfläche und ist voll ausgebaut.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die Küche die 2021 neu eingebaut wurde, von der man direkt auf dem Hof gelangt. Im 1 OG befinden sich 2 Schlafzimmer mit viel Platz für individuelle Raumgestaltung. Im 2OG gelangt befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmer.
Das Grundstück beläuft sich auf 450m2 und wurde pflegeleicht angelegt. Dazu gehören ein Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Werkstatt mit Garage.
Merkmale
Bezug: sofort
450 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.541,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
199.800 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
14.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolgast (17438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der schönen Altstadt von Wolgast im sogenannten Fischerwieck. Es steht in einer Spielstraße und ist dadurch sehr ruhig gelegenen.Es lädt zum entspannen auf der überdachten Terrasse ein. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Insel Usedom. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
