Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
398390.7 €
2.781 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 570 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in ruhiger Umgebung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche einen hervorragenden Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause. Das großzügige Grundstück mit 570 m² befindet sich in einer friedlichen Wohngegend nahe Ansbach in Sachsen. Drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort und Wohlbefinden. Die Gestaltung erfolgt selbstverständlich nach Ihren persönlichen Vorstellungen - so wird Ihr Haus zu einem echten Unikat, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Merkmale

Bezug: 2027
570 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die exklusive Ausstattung umfasst die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppich, wodurch für jeden Wohnbereich das passende Material vorhanden ist: Fliesen bieten Strapazierfähigkeit und leichte Reinigung, Laminat verleiht Wärme und ein natürliches Erscheinungsbild, Teppichböden schaffen Gemütlichkeit und ein wohnliches Flair. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ein nachhaltiges und kostensparendes Heizen ermöglicht. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für modernste Energieeffizienz, niedrigen Verbrauch und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

398390.7 €

2.780,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

420.303 €1

Kaufpreis

398.391 €

Kaufnebenkosten

21.912 €

Notarkosten (1,5%)

5.976 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.944 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.992 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sachsen, Sachsen bei Ansbach (91623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in einer gefragten Siedlung nahe Ansbach in Sachsen und überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Darüber hinaus genießen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitangeboten für Erholung und aktive Stunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf bauen Sie auf maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für Ihre Planung. Seit über 35 Jahren stehen wir für Ausbauhäuser mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie wählen zwischen drei Dienstleistungspaketen, passend zu Ihren Bedürfnissen - egal ob Sie vieles selbst übernehmen oder mehr Unterstützung wünschen. Profitieren Sie von individueller Beratung, zahlreichen Inklusivleistungen und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima. Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater. Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen kurze Bauzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), höchste Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrisse sowie erstklassige Materialqualität. Setzen Sie auf unsere Erfahrung und verwirklichen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr individuelles Eigenheim - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y6GKNEZHEU

Referenznummer: 3748-325-kw20-89452

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei398390.7 €398.391 €2.781 €/m²4 Zimmer • 143,3 m² • 570 m² GrundstückSachsen, Sachsen bei Ansbach (91623)AnrufenKontaktieren