Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes "Auf und Ab" genießen.
Merkmale
Bezug: 2027
520 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt. Wir denken mit Ihnen zusammen heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit . Massivbauweise - Stein auf Stein für Stabilität und Langlebigkeit . Walmdach mit Photovoltaikanlage - für nachhaltige Stromerzeugung und mehr Unabhängigkeit . Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher . Planungskosten und PV-Anlage 8,8 kWp (ohne Speicher) sind bereits im Kaufpreis enthalten. . Fußbodenheizung im gesamten Haus - für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl . 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - für optimalen Wärme- und Schallschutz . Offener Wohn- und Essbereich nach Wunsch - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie . Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum - praktisch und funktional im Alltag . Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - für Komfort und Entspannung . Individuelle Grundrissgestaltung möglich - damit Ihr Zuhause zu Ihnen passt . Optional: Carport oder Garage - je nach Wunsch und Bedarf . Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit und finanzielle Transparenz . Elektrische Rollläden im gesamten Haus . Frischluftautomatik
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
4.807,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
406.875 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
31.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beeck, Geilenkirchen (52511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländliche Idylle trifft auf beste Anbindung Beeck ist weit mehr als nur ein Ortsteil von Geilenkirchen - es ist ein Ort, an dem Nachbarschaft noch großgeschrieben wird und die Natur direkt vor der Haustüre beginnt. Wer die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zum urbanen Leben sucht, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Wohnen, wo die Erholung beginnt Das Dorfbild von Beeck ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Die unmittelbare Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren durch die Felder und Wälder des Wurmtals ein. Hier genießen Sie eine Lebensqualität, die in hektischen Ballungszentren oft verloren geht. Infrastruktur & Alltag Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten: . Einkaufen: Das Zentrum von Geilenkirchen ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf - von Discountern und Supermärkten bis hin zu gemütlichen Cafés und Boutiquen. . Bildung & Familie: Kindergärten und Schulen in Geilenkirchen sind schnell und sicher erreichbar, was Beeck zu einem idealen Standort für junge Familien macht. . Freizeit: Ob Sportvereine oder kulturelle Angebote - die Region bietet ein abwechslungsreiches Programm für jedes Alter. Bestens vernetzt Die Verkehrsanbindung ist ein echtes Plus für Pendler: . Über die nahegelegene B56n erreichen Sie die Autobahn A46 in kürzester Zeit, wodurch eine schnelle Anbindung an die Städte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf gewährleistet ist. . Der Bahnhof in Geilenkirchen bietet zudem regelmäßige Verbindungen (RE4 und RB33) in Richtung Köln und Aachen. Fazit: In Geilenkirchen-Beeck genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Ein entspanntes Leben im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jedes unserer Häuser wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut. Informieren Sie sich unter www.HausAusstellung.de Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Hauspreis Bungalow: 236.000 Euro Grundstück: mit 105.000 Euro Baunebenkosten: 34.000 Euro zzgl. weiterer Ausstattungskosten, Gebühren, Kaufnebenkosten, Steuern, etc. (Das dargestellt Haus enthält Sonderausstattungen)
Der oben genannte Kaufpreis setzt sich aus dem Baukörper inkl. aller genannter Ausstattungen und dem Grundstückspreis zusammen. Nicht enthalten sind die Kauf- und Baunebenkosten. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und mehr als 30.000 gebauten Häusern in Deutschland! Werden Sie Teil der zufriedenen und glücklichen Town & Country Familie durch Deutschlands meist gebautes Markenhaus. Dabei überlassen wir nichts dem Zufall und bieten Ihnen ein einzigartiges Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenen Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Ihre finanzielle Unabhängigkeit durch ein eigenes Zuhause ohne Risiko ist unser Antrieb. Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter 02406 8098 288 bei uns und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Informationen über das hier genannte Grundstück bekannt geben. Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir über uns - https://mp-projekte.tc.de/wir-ueber-uns.html
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
