Die Stadtvilla City Villa 6 präsentiert sich mit einem modernen Erscheinungsbild und einer clever gestalteten Raumaufteilung auf über 166 m². Dieses großzügige Wohnkonzept bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges, attraktiv gestaltetes Badezimmer. Ergänzt wird das Haus durch einen langen Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Komfort mit zeitgemäßem Design.
Merkmale
810,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen und Ausstattungen inklusive:
- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ein hochwertiges Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (optional KfW40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Pauschale für individuelle Anpassungen am Grundriss - Vermessung des Baugrundstücks zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe der Marken ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Materialpaket für den Innenausbau, inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe - Vollständiges Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr - Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Einsatz eines Baukrans
Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück zusätzlich anfallen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
714000 €714.000 €
4.283,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
778.760 €1
Kaufpreis
714.000 €
Kaufnebenkosten
64.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.710 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rottenburg, Rottenburg an der Laaber (84056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir keine individuellen Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen als Interessent einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist Ihr verlässlicher Partner, wenn Sie beim Bau Ihres Traumhauses gern Eigenleistungen einbringen möchten. Wir zeichnen uns durch moderne Architektur, eine breite Palette an Haustypen und einzigartige Raumkonzepte in erstklassiger Qualität aus.
Unsere HOME-Serie umfasst Einfamilienhäuser mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen sowie Häuser mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach. Diese lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen und bieten für jeden Geschmack das passende Zuhause.
Mit individuellen Anbauten können Sie Ihr Fertighaus weiter personalisieren, was sowohl das Erscheinungsbild als auch den Wohnkomfort verbessert.
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie feste Fertigstellungs- und Festpreisgarantien. So sind Sie vor Verzögerungen und unerwarteten Kosten bestens geschützt.
Zu allen Häusern gehört: - Ein hochwertiges Ausbauhaus mit umfangreichem Innenausstattungspaket - Eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard - Professionelle Architektenplanung und Bauantragsbearbeitung - Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket inklusive wichtiger Versicherungen - Unterstützung durch erfahrene Fachleute während der Bauphase
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Absolute Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Schnelle Lieferzeiten, im Durchschnitt 14 Wochen - Flexibles Ausbaukonzept mit der Möglichkeit zur Eigenleistung - Kostenersparnis durch Selbstausbau und Anerkennung der Eigenleistung bei der Finanzierung - Vielfältige Haustypen und individuelle Grundrissgestaltung - Moderne Architektur kombiniert mit energieeffizienter Technik - Umfangreiche Inklusivleistungen, die den Hausbau erleichtern - Professionelle Ausbauanleitungen und Unterstützung
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
